2025年度合租房合同范本大全（適用于家庭式合租）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房合同范本大全（適用于家庭式合租）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結構：_______4.房屋裝修：_______5.房屋設施：_______二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元。2.支付方式：每月_______日前，乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及退還1.押金：_______元。2.乙方入住時，應向甲方支付押金。租賃期滿后，房屋及設施無損壞，押金無欠款，甲方應無息退還乙方。五、房屋使用及維護1.乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構及用途。2.乙方應保持房屋及設施的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。六、物業(yè)管理及費用1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。2.物業(yè)管理費：每月_______元。七、其他約定1.乙方不得將房屋轉租、轉借給他人。2.乙方不得擅自改變房屋內部布局，如需改動，應事先征得甲方同意。3.乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。4.乙方應愛護公共設施，不得損壞。5.甲方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但應提前通知乙方。八、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。（3）如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、房屋管理公司、物業(yè)服務公司、維修服務公司、保險機構等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了保障甲乙雙方的合法權益，提高合同履行的效率，確保房屋及設施的正常使用和維護。2.第三方介入的具體內容包括但不限于房屋的租賃、轉租、物業(yè)管理、維修服務、保險服務等。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）因第三方過錯導致房屋損壞的維修費用。（2）因第三方過錯導致乙方無法正常使用房屋造成的損失。（3）第三方違反合同約定所應承擔的違約責任。四、第三方介入的具體條款1.中介機構：（1）中介機構在本合同中的職責是協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃事宜。（2）中介機構應保證其提供的信息真實、準確、完整。（3）中介機構在合同履行過程中應遵守誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）中介機構的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.物業(yè)管理公司：（1）物業(yè)管理公司負責房屋的日常管理、維修和服務。（2）物業(yè)管理公司應按照合同約定提供相應服務，并保證服務質量。（3）物業(yè)管理公司應定期向甲方報告房屋管理情況，并及時處理乙方反映的問題。（4）物業(yè)管理公司的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.維修服務公司：（1）維修服務公司負責房屋及設施的維修工作。（2）維修服務公司應按照合同約定及時響應甲方和乙方的維修需求。（3）維修服務公司的維修費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.保險機構：（1）保險機構負責為房屋及設施購買保險，保障甲乙雙方的權益。（2）保險機構應按照合同約定提供相應的保險服務。（3）保險費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。五、第三方與其他各方的責任劃分1.甲方與第三方：（1）甲方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。（2）甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保其服務質量。（3）甲方有權要求第三方承擔因其違約行為導致的損失。2.乙方與第三方：（1）乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。（2）乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。（3）乙方有權要求第三方承擔因其違約行為導致的損失。3.第三方與其他各方：（1）第三方應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。（2）第三方應遵守合同約定，履行其服務職責。（3）第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商或訴訟方式解決。六、合同變更與解除1.如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權協(xié)商變更或解除合同。2.合同變更或解除后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。3.合同變更或解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理房屋及設施的交接事宜。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，甲乙雙方可共同向人民法院提起訴訟，第三方應作為被告參與訴訟。八、其他約定1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃信息表詳細要求：包含房屋地址、面積、結構、裝修、設施等詳細信息。說明：此表格用于記錄房屋的基本情況，作為合同附件，供雙方查閱。2.押金收據(jù)詳細要求：包含押金金額、支付日期、甲方簽章等信息。說明：此收據(jù)作為押金支付的有效憑證，由甲方出具。3.房屋交接清單詳細要求：包含房屋及設施清單、損壞情況、驗收日期等信息。說明：此清單用于房屋交接時雙方確認房屋及設施的狀態(tài)，作為合同附件。4.物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：包含物業(yè)管理公司名稱、服務內容、費用標準等信息。說明：此協(xié)議用于明確物業(yè)管理公司的職責和服務內容。5.維修服務協(xié)議詳細要求：包含維修服務公司名稱、服務內容、費用標準等信息。說明：此協(xié)議用于明確維修服務公司的職責和服務內容。6.保險合同詳細要求：包含保險機構名稱、保險內容、保險金額、保險期限等信息。說明：此合同用于明確保險機構的保險責任和保險范圍。7.服務費用清單詳細要求：包含各項服務費用名稱、費用金額、支付日期等信息。說明：此清單用于記錄各項服務費用的支付情況。8.補充協(xié)議詳細要求：包含雙方協(xié)商一致的其他約定內容。說明：此協(xié)議用于補充合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供房屋：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因未能入住而產(chǎn)生的損失。示例：甲方未能按約定時間提供房屋，導致乙方無法入住，應賠償乙方一個月的租金。（2）未按約定退還押金：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因未退還押金而產(chǎn)生的損失。示例：甲方未按約定退還押金，應賠償乙方押金金額的相應利息。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金：乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并承擔甲方追討租金的費用。示例：乙方未按約定支付租金，應支付每月租金的_____%作為滯納金。（2）擅自改變房屋結構或用途：乙方應承擔違約責任，恢復原狀或賠償甲方損失。示例：乙方擅自改變房屋結構，應恢復原狀或賠償甲方_______元。（3）損壞房屋及設施：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因損壞而產(chǎn)生的維修費用。示例：乙方損壞房屋設施，應賠償甲方_______元。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供服務：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因服務不到位而產(chǎn)