2025年度健身中心場地租賃及管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度健身中心場地租賃及管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的健身中心場地，乙方有意租賃該場地用于開展健身業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將位于_______的健身中心場地出租給乙方使用。1.2租賃物包括但不限于：健身器材、場地、配套設(shè)施等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為每月_______元，共計_______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金的方式為：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、場地使用4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用租賃物開展健身業(yè)務(wù)，但不得改變租賃物的用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞或擅自改動。4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、場地管理5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及場地設(shè)施的維護(hù)。5.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全防護(hù)等。5.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物或場地設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.2乙方損壞租賃物或場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。6.3甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同需求而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、設(shè)施維護(hù)方、安全保障方等。二、第三方介入條件2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并?jīng)對方同意后方可引入第三方。（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）與甲方或乙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議；（3）遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的乙方應(yīng)支付給甲方的租金總額。3.2若第三方責(zé)任限額高于本合同約定的乙方應(yīng)支付給甲方的租金總額，則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，向甲方或乙方收取相應(yīng)費(fèi)用；（2）在履行服務(wù)協(xié)議過程中，有權(quán)對甲方或乙方提出合理要求；（3）在履行服務(wù)協(xié)議過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在履行服務(wù)協(xié)議過程中，確保自身行為符合國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；（3）對在履行服務(wù)協(xié)議過程中獲取的甲方或乙方信息，負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2若第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因甲方或乙方原因造成的損失，由甲方、乙方及第三方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任比例由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。5.3若第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因不可抗力原因造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、第三方變更與解除6.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒔?jīng)對方同意后方可更換。6.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因自身原因需解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前_______日向甲方或乙方書面通知，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方或乙方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因不可抗力原因需解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前_______日向第三方書面通知，并互不承擔(dān)責(zé)任。七、第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入本合同，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向甲方或乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2甲方或乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，對第三方費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同及第三方服務(wù)協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同內(nèi)容不一致的，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《健身中心場地租賃合同》詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃場地描述、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《健身中心場地使用規(guī)則》詳細(xì)要求：包括場地使用時間、使用規(guī)范、安全須知、禁止行為等內(nèi)容。說明：本附件規(guī)定了乙方在使用場地時應(yīng)遵守的規(guī)則，以確保場地安全和正常運(yùn)營。3.《設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃》詳細(xì)要求：包括設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的周期、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：本附件規(guī)定了甲方對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的計劃，以確保設(shè)施的正常使用。4.《安全管理協(xié)議》詳細(xì)要求：包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：本附件規(guī)定了甲方和乙方在安全管理方面的合作，以保障場地和人員安全。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：本附件規(guī)定了第三方介入時的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.《租賃保證金繳納憑證》詳細(xì)要求：包括保證金金額、繳納時間、繳納方式等信息。說明：本附件作為租賃保證金繳納的憑證，證明乙方已履行繳納義務(wù)。7.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件作為租金支付的憑證，證明乙方已履行支付義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但于6日才支付，則乙方需支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若乙方將租賃場地用于舉辦商業(yè)活動，未經(jīng)甲方同意，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。3.違約行為：甲方未按時維修保養(yǎng)租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時維修保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時維修損壞的健身器材，導(dǎo)致乙方無法正常使用，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，