2025年度空地租賃合同書（農(nóng)業(yè)科技示范園）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空地租賃合同書（農(nóng)業(yè)科技示范園）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：一、甲方擁有位于_______的空地，面積_______平方米，使用權(quán)明確，甲方愿意將該空地出租給乙方使用。二、乙方愿意租賃上述空地，用于_______（農(nóng)業(yè)科技示范園、種植養(yǎng)殖、倉儲物流等）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的：位于_______的空地，面積_______平方米。2.土地性質(zhì)：_______（國有、集體等）。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請。三、租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用：每月租金為_______元，每年租金總額為_______元。2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。四、租賃用途及使用要求1.乙方租賃上述空地，僅用于_______（農(nóng)業(yè)科技示范園、種植養(yǎng)殖、倉儲物流等）。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并重新簽訂租賃合同。3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的合法性、完整性。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃標(biāo)的物，并承擔(dān)租賃標(biāo)的物的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。（3）甲方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變土地用途。（3）乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并交還甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。（2）甲方擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（2）乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因租賃標(biāo)的物的租賃、使用、管理或爭議解決等事項(xiàng)，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，介入甲乙雙方合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過程中，為促成甲乙雙方簽訂本合同，提供中介服務(wù)并促成交易的個(gè)人或法人。2.第三方擔(dān)保人：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保的個(gè)人或法人。3.第三方監(jiān)督人：根據(jù)甲乙雙方約定，對租賃標(biāo)的物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等情況進(jìn)行監(jiān)督的個(gè)人或法人。4.第三方評估機(jī)構(gòu)：對租賃標(biāo)的物的價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評估的個(gè)人或法人。5.第三方爭議解決機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，提供調(diào)解、仲裁或訴訟服務(wù)的個(gè)人或法人。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方對本合同履行的責(zé)任，限于其促成交易的合理費(fèi)用范圍內(nèi)。2.第三方擔(dān)保人責(zé)任限額：第三方擔(dān)保人對本合同履行的責(zé)任，限于其擔(dān)保的金額范圍內(nèi)。3.第三方監(jiān)督人責(zé)任限額：第三方監(jiān)督人對本合同履行的責(zé)任，限于其監(jiān)督范圍內(nèi)的合理費(fèi)用范圍內(nèi)。4.第三方評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：第三方評估機(jī)構(gòu)對本合同履行的責(zé)任，限于其評估服務(wù)的合理費(fèi)用范圍內(nèi)。5.第三方爭議解決機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：第三方爭議解決機(jī)構(gòu)對本合同履行的責(zé)任，限于其爭議解決服務(wù)的合理費(fèi)用范圍內(nèi)。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：（1）中介方應(yīng)如實(shí)提供甲乙雙方的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（2）第三方擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。（3）第三方監(jiān)督人應(yīng)按照本合同約定，履行監(jiān)督義務(wù)。（4）第三方評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估結(jié)果。（5）第三方爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，公正、公平地處理甲乙雙方的爭議。2.權(quán)利：（1）中介方有權(quán)要求甲乙雙方支付中介費(fèi)用。（2）第三方擔(dān)保人有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定，履行合同義務(wù)。（3）第三方監(jiān)督人有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定，履行使用、維護(hù)、保養(yǎng)租賃標(biāo)的物的義務(wù)。（4）第三方評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（5）第三方爭議解決機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方與甲乙雙方的關(guān)系：中介方是促成甲乙雙方簽訂本合同的媒介，其責(zé)任限于促成交易，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的責(zé)任。2.第三方擔(dān)保人與甲乙雙方的關(guān)系：第三方擔(dān)保人是保證甲乙雙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保人，其責(zé)任限于擔(dān)保的金額范圍內(nèi)。3.第三方監(jiān)督人與甲乙雙方的關(guān)系：第三方監(jiān)督人是監(jiān)督租賃標(biāo)的物使用、維護(hù)、保養(yǎng)等情況的監(jiān)督人，其責(zé)任限于監(jiān)督范圍內(nèi)的合理費(fèi)用范圍內(nèi)。4.第三方評估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方的關(guān)系：第三方評估機(jī)構(gòu)是對租賃標(biāo)的物價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限于評估服務(wù)的合理費(fèi)用范圍內(nèi)。5.第三方爭議解決機(jī)構(gòu)與甲乙雙方的關(guān)系：第三方爭議解決機(jī)構(gòu)是對甲乙雙方爭議進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟的機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限于爭議解決服務(wù)的合理費(fèi)用范圍內(nèi)。六、第三方介入后的合同變更1.在第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定或第三方要求，對合同條款進(jìn)行必要的變更。2.合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.合同變更后的條款，對甲乙雙方和第三方具有同等約束力。七、第三方介入后的合同解除1.在第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方要求，辦理合同解除手續(xù)。2.合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.合同解除后的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______人民法院提起訴訟。八、本合同其他條款仍適用第三方介入后的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求：租賃雙方應(yīng)在合同簽訂前共同對租賃標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并填寫租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書，詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀、面積、土地性質(zhì)、附屬設(shè)施等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃標(biāo)的物在合同簽訂時(shí)的現(xiàn)狀，為后續(xù)租賃期間的維護(hù)、使用、維修提供依據(jù)。2.附件二：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在每月支付租金后，保存并提交租賃費(fèi)用支付憑證，以證明其已履行支付租金的義務(wù)。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租金，為雙方提供財(cái)務(wù)審計(jì)和稅務(wù)申報(bào)的依據(jù)。3.附件三：租賃標(biāo)的物使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在租賃期間，定期向甲方提交租賃標(biāo)的物使用情況報(bào)告，包括但不限于使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況、存在問題等。附件說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督乙方合理使用租賃標(biāo)的物，確保租賃標(biāo)的物的安全、完好。4.附件四：租賃標(biāo)的物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在租賃期間，對租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，并做好記錄，包括維修保養(yǎng)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物的使用性能。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和職責(zé)，確保合同履行過程中的第三方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過_______日，視為違約。示例說明：若乙方逾期支付租金超過30日，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的違約金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃標(biāo)的物用途，視為違約。示例說明：若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付_______的違約金。3.違約行