2025年度公寓租賃與家居智能化改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃與家居智能化改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于_______（詳細(xì)地址）的公寓，具體面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，室內(nèi)設(shè)施包括_______（列出具體設(shè)施）。2.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為_______（如：每月支付、季度支付等）。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號：_______三、押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.押金在租賃期滿后，如無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)在乙方搬離后_______個工作日內(nèi)無息退還。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修。2.乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋的清潔衛(wèi)生。3.乙方不得將租賃公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。五、家居智能化改造1.乙方同意對租賃公寓進(jìn)行家居智能化改造，具體改造方案如下：（1）改造內(nèi)容：_______（2）改造費用：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.改造費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付。3.改造完成后，租賃公寓的智能化設(shè)施歸乙方所有。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的滯納金。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.如乙方將租賃公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃公寓所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、改造施工方、監(jiān)理方等。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：為甲方和乙方提供租賃信息匹配、合同簽訂、租賃管理等服務(wù)。3.改造施工方：負(fù)責(zé)租賃公寓的家居智能化改造施工。4.監(jiān)理方：對改造施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供信息匹配、合同簽訂、租賃管理等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過中介服務(wù)費的_______倍。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，因評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過評估服務(wù)費的_______倍。3.改造施工方：改造施工方在施工過程中，因施工質(zhì)量不合格或施工不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失的，改造施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過改造工程合同總額的_______%。4.監(jiān)理方：監(jiān)理方在監(jiān)理過程中，因監(jiān)理不到位導(dǎo)致?lián)p失的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過監(jiān)理服務(wù)費的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：獲取中介服務(wù)費；協(xié)助甲方和乙方簽訂合同；提供租賃管理服務(wù)。（2）義務(wù)：如實提供租賃信息；協(xié)助雙方簽訂合同；提供租賃管理服務(wù)。2.評估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：收取評估服務(wù)費；提供評估報告。（2）義務(wù)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行評估；保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.改造施工方：（1）權(quán)利：收取改造工程合同款；進(jìn)行改造施工。（2）義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行改造施工；保證施工質(zhì)量。4.監(jiān)理方：（1）權(quán)利：收取監(jiān)理服務(wù)費；對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。（2）義務(wù)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理；確保施工質(zhì)量。五、第三方介入程序1.甲方和乙方在簽訂本合同時，可自愿選擇是否引入第三方。2.如引入第三方，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同及合作協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。六、第三方介入的解除1.任何一方認(rèn)為第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，可向其他雙方提出解除第三方介入的請求。2.其他雙方應(yīng)在收到請求之日起_______個工作日內(nèi)，共同決定是否解除第三方介入。3.解除第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、房屋使用規(guī)則等。2.家居智能化改造方案：包括改造內(nèi)容、改造時間表、改造費用預(yù)算、改造后的功能說明等。3.改造施工合同：與改造施工方簽訂的合同，明確施工方的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費用等。5.中介服務(wù)協(xié)議：如引入中介機(jī)構(gòu)，雙方簽訂的協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。6.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議：如引入監(jiān)理方，雙方簽訂的協(xié)議，明確監(jiān)理方的工作內(nèi)容、費用、責(zé)任等。7.付款憑證：包括租金支付憑證、押金支付憑證、改造費用支付憑證等。8.房屋現(xiàn)狀照片：租賃雙方在簽訂合同時，對房屋現(xiàn)狀的拍照記錄。9.搬入搬出清單：租賃雙方在搬入和搬出時，對房屋內(nèi)物品的清單記錄。10.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有誤導(dǎo)性陳述。附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并注明日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時交付租賃公寓；提供的租賃公寓與合同約定不符；未按約定退還押金。（2）乙方違約：未按時支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修；將租賃公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)；損壞租賃公寓或其設(shè)施。（3）第三方違約：中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；評估機(jī)構(gòu)提供的評估報告不準(zhǔn)確；改造施工方未按約定完成改造；監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受損失的甲方或乙方。第三方違約責(zé)任按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。簡要示例說明：甲方未按時交付租賃公寓，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生