2025年度公寓租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：___________________________（甲方名稱）___________________________（甲方地址）___________________________（乙方名稱）___________________________（乙方地址）鑒于甲方擁有位于___________________________（租賃公寓地址）的公寓租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意向獲得該公寓租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其擁有的位于___________________________（租賃公寓地址）的公寓租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意支付甲方一定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___________元整（￥____________）。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式：_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等），具體支付賬戶信息如下：開戶銀行：___________________________賬戶名稱：___________________________賬號(hào)：___________________________三、租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍（1）公寓的租賃、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售等經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、更換、升級(jí)等權(quán)利；（3）公寓的日常管理權(quán)；（4）公寓的廣告發(fā)布權(quán)；（5）其他與公寓租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的權(quán)利。四、租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利義務(wù)1.乙方在取得租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)公寓，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)確保公寓的安全、衛(wèi)生，并定期對(duì)公寓進(jìn)行維修、保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、其他租賃戶和公眾的利益。4.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的債務(wù)、糾紛等法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。五、合同期限及終止1.本合同期限為____________年，自本合同簽訂之日起生效。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向___________________________（仲裁委員會(huì)或法院）提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同實(shí)施過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：在本合同簽訂和履行過程中提供中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。（2）法律顧問：為本合同提供法律意見和法律服務(wù)的律師或其他法律專業(yè)人士。（3）技術(shù)服務(wù)方：為甲方或乙方提供技術(shù)支持或服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任界定1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)明確限定在第三方職責(zé)范圍內(nèi)。2.第三方的責(zé)任限額：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因提供中介服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)的_________倍。（2）法律顧問：法律顧問因提供法律意見導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過法律服務(wù)費(fèi)的_________倍。（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方因提供技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過技術(shù)服務(wù)費(fèi)的_________倍。（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)因監(jiān)理不力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_________倍。三、第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)享有合法的中介費(fèi)用。2.法律顧問享有合法的法律服務(wù)費(fèi)用。3.技術(shù)服務(wù)方享有合法的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)享有合法的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。四、第三方義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)盡到誠(chéng)信、公正、專業(yè)的中介服務(wù)義務(wù)。2.法律顧問應(yīng)當(dāng)提供合法、專業(yè)的法律意見和服務(wù)。3.技術(shù)服務(wù)方應(yīng)當(dāng)提供合格的技術(shù)服務(wù)。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)盡到監(jiān)督、評(píng)估的職責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同，應(yīng)遵循甲乙雙方簽訂的合同約定。2.第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的違約行為而免除。3.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的債務(wù)、糾紛等法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。六、第三方變更和解除合同1.甲方、乙方如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.第三方因自身原因需要變更或解除合同的，應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。3.第三方的變更或解除行為，不影響本合同的繼續(xù)履行。七、保密義務(wù)1.第三方對(duì)本合同及與本合同相關(guān)的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。八、本合同的附件1.本合同附件包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等；（2）法律顧問的執(zhí)業(yè)證明、授權(quán)委托書等；（3）技術(shù)服務(wù)方的資質(zhì)證明、服務(wù)合同等；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、監(jiān)理合同等。2.附件與本合同具有同等法律效力。九、本合同修正1.本合同修正須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。2.本合同修正對(duì)本合同的原有條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，但不得與本合同原有條款相抵觸。本合同的任何修改、補(bǔ)充或附件，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：甲方需提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方具備租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：乙方需提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方具備承擔(dān)租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的能力。3.第三方中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證明說明：如第三方為中介機(jī)構(gòu)，需提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及中介服務(wù)資質(zhì)證明。4.第三方法律顧問執(zhí)業(yè)證明說明：如第三方為法律顧問，需提供其執(zhí)業(yè)證明文件。5.第三方技術(shù)服務(wù)方資質(zhì)證明及服務(wù)合同說明：如第三方為技術(shù)服務(wù)方，需提供其資質(zhì)證明文件及技術(shù)服務(wù)合同。6.第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明及監(jiān)理合同說明：如第三方為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，需提供其資質(zhì)證明文件及監(jiān)理合同。7.公寓租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件說明：包括但不限于租賃合同、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性。8.甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議說明：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議說明：乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.本合同簽字頁說明：合同主體方的簽字蓋章頁。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。（2）提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。（2）未按約定履行租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向合同主體方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的_________%。（2）泄露合同信息：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和責(zé)