2025年度教室租賃合同匯編（含設(shè)施設(shè)備）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教室租賃合同匯編（含設(shè)施設(shè)備）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的教室及設(shè)施設(shè)備，乙方因_______（具體用途）需要租賃該教室及設(shè)施設(shè)備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于_______的教室及配套設(shè)施設(shè)備，具體包括：（1）教室一間，面積_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，裝修風(fēng)格為_______。（2）配套設(shè)施設(shè)備：_______（如課桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_______元/月，共計(jì)_______個月，租金總額為人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃標(biāo)的交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的后_______日內(nèi)對租賃標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能或用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，確保其完好無損。5.3乙方在使用過程中，如需對租賃標(biāo)的進(jìn)行維修或更換，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3乙方擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)、功能或用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。6.4甲方未按時交付租賃標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、監(jiān)理等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，對甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額不得超過甲方或乙方因第三方行為遭受的實(shí)際損失。2.2第三方責(zé)任限額在本合同中明確約定，如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_______元。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方介入本合同，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)明確界定，并與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)相對應(yīng)。3.2第三方介入的具體責(zé)任劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)談判等服務(wù)，其責(zé)任限于提供的信息的真實(shí)性和合法性。（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限于擔(dān)保范圍內(nèi)。（3）評估方：對租賃標(biāo)的進(jìn)行評估，提供評估報告，其責(zé)任限于評估報告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。（4）監(jiān)理方：對租賃標(biāo)的的施工、安裝、維修等過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量，其責(zé)任限于監(jiān)理過程中的監(jiān)督責(zé)任。四、第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。五、第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合約定要求。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（3）在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)或合同約定行為的，應(yīng)及時向甲乙雙方或相關(guān)部門報告。六、第三方變更與解除6.1第三方在履行合同過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或解除合同，不影響本合同其他條款的效力。七、第三方介入程序7.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方介入的目的、范圍和方式。（2）第三方的責(zé)任和義務(wù)。（3）第三方介入的期限和費(fèi)用。（4）第三方介入終止的條件和程序。七、第三方爭議解決7.1第三方在履行合同過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室及設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明租賃教室及配套設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。2.租賃合同簽訂前甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件。3.租賃合同簽訂前乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等證明文件復(fù)印件。5.租賃合同簽訂前乙方提供的租賃用途證明文件復(fù)印件。6.租賃合同簽訂前乙方提供的租賃保證金繳納憑證。7.租賃合同簽訂前甲方提供的租金收據(jù)。8.租賃合同簽訂前乙方提供的消防安全驗(yàn)收合格證明文件復(fù)印件。9.租賃合同簽訂前乙方提供的環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格證明文件復(fù)印件。10.租賃合同簽訂前乙方提供的消防設(shè)施定期檢查記錄復(fù)印件。11.租賃合同簽訂前乙方提供的租賃標(biāo)的保險單復(fù)印件。12.租賃合同簽訂前乙方提供的租賃標(biāo)的維護(hù)保養(yǎng)記錄復(fù)印件。13.租賃合同簽訂前甲方提供的租賃標(biāo)的維修保養(yǎng)記錄復(fù)印件。14.租賃合同簽訂前甲方提供的租賃標(biāo)的驗(yàn)收報告復(fù)印件。15.租賃合同簽訂前雙方協(xié)商一致的其他附件。說明要求：2.所有附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。3.附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時交付租賃標(biāo)的或交付的租賃標(biāo)的不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按時收取租金或收取的租金不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、功能或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約：未按時支付租金或支付租金不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、功能或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未妥善保管租賃標(biāo)的，造成租賃標(biāo)的損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：按照合同約定的違約金比例計(jì)算賠償金額。按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。（2）乙方違約：按照合同約定的違約金比例計(jì)算賠償金額。按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。3.示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按時交付租賃標(biāo)的，