2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目施工合同書下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目施工合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方擬在_______（詳細(xì)地址）建設(shè)智慧社區(qū)項目，乙方愿意按照甲方的要求進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目投資：_______1.5項目建設(shè)周期：_______二、工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍：包括但不限于智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、智能化系統(tǒng)、公共配套設(shè)施等。2.2工程內(nèi)容：（1）智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施：_______（2）智能化系統(tǒng)：_______（3）公共配套設(shè)施：_______三、合同價款及支付方式3.1合同價款：_______3.2支付方式：（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的首付款_______元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時，甲方支付進(jìn)度款_______元。（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付結(jié)算款_______元。（4）工程質(zhì)量保修金_______元，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。四、工期及進(jìn)度要求4.1工期：_______4.2進(jìn)度要求：（1）工程開工前，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃。（2）工程進(jìn)度應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。5.2驗收：（1）工程驗收分為分項驗收和竣工驗收。（2）分項驗收由甲方組織，乙方負(fù)責(zé)配合。（3）竣工驗收由甲方組織，乙方負(fù)責(zé)配合。六、安全生產(chǎn)及文明施工6.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對周邊環(huán)境造成污染。6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，做好文明施工工作。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付_______%的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。10.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為保障工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全或其他目的，由甲方或乙方邀請或委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。10.2第三方責(zé)任限額10.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2.2第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：_______（2）設(shè)計單位：_______（3）咨詢機(jī)構(gòu)：_______（4）檢測機(jī)構(gòu)：_______（5）材料供應(yīng)商：_______（6）設(shè)備供應(yīng)商：_______10.3第三方權(quán)利和義務(wù)10.3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有甲方或乙方支付的服務(wù)費用。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件。（3）有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見和建議。10.3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對在履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（4）因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.4第三方與其他各方的劃分說明10.4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4.3第三方與工程其他參與方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他工程參與方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他工程參與方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（3）如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.5第三方變更及退出10.5.1第三方變更：（1）如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前_______天書面通知對方及第三方。（2）變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相同的資質(zhì)和能力。10.5.2第三方退出：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______天書面通知甲方或乙方。（2）甲方或乙方有權(quán)選擇更換第三方，或解除與原第三方的合同。（3）第三方退出后，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方退出而產(chǎn)生的相關(guān)費用。10.6爭議解決10.6.1第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.7其他約定10.7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包含施工方案、進(jìn)度安排、資源配置、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃應(yīng)在工程開工前提交甲方審批。2.質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系文件、檢驗和試驗方法、質(zhì)量控制措施等。說明：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。3.安全文明施工方案詳細(xì)要求：包括安全管理制度、施工現(xiàn)場安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中的安全和環(huán)保。4.施工合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充條款。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。5.工程變更單詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、變更后的工程量、合同價款調(diào)整等。說明：工程變更單應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后作為合同附件。6.工程竣工驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收情況、驗收結(jié)論、驗收時間等。說明：竣工驗收報告應(yīng)由乙方提交甲方組織驗收。7.工程保修書詳細(xì)要求：明確保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：保修書應(yīng)由乙方在工程竣工后提交甲方。8.工程結(jié)算書詳細(xì)要求：包括工程量清單、合同價款、實際完成工程量、結(jié)算金額等。說明：工程結(jié)算書應(yīng)由乙方在工程竣工后提交甲方。9.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件應(yīng)真實、有效。說明：甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中需要提供的其他文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付_______%的違約金。3.違約行為：乙方工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付_______%的違約金。4.違約行為：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的安全事故責(zé)任，并支付_______%的違約金。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并由甲方或乙方承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的損失。6.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根