2025年度房產(chǎn)交易資金監(jiān)管擔(dān)保合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)交易資金監(jiān)管擔(dān)保合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、甲方與乙方之間2025年度房產(chǎn)交易資金監(jiān)管的具體內(nèi)容如下：（1）交易類型：______（2）交易數(shù)量：______（3）交易金額：______2.乙方同意為甲方在上述房產(chǎn)交易過程中提供資金監(jiān)管擔(dān)保服務(wù)。3.甲方需在交易前向乙方繳納監(jiān)管保證金，監(jiān)管保證金金額為______元。4.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方在房產(chǎn)交易過程中的資金流向，確保交易資金的安全。二、本合同的履行期限為______年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。三、本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)如下：1.甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照約定提供資金監(jiān)管服務(wù)；（2）有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，確保交易資金的安全；（3）有權(quán)在合同履行期限屆滿后，按照約定收回監(jiān)管保證金。2.甲方義務(wù)：（1）按照約定向乙方繳納監(jiān)管保證金；（2）在交易過程中，確保交易資金按照約定使用；（3）在合同履行期間，積極配合乙方的監(jiān)管工作。3.乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照約定繳納監(jiān)管保證金；（2）有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方交易資金進(jìn)行監(jiān)管；（3）有權(quán)在合同履行期限屆滿后，按照約定收回監(jiān)管保證金。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定為甲方提供資金監(jiān)管服務(wù)；（2）在合同履行過程中，確保交易資金的安全；（3）在合同履行期限屆滿后，按照約定退還監(jiān)管保證金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按照約定繳納監(jiān)管保證金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如甲方在交易過程中，未按照約定使用交易資金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按照約定提供資金監(jiān)管服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如乙方在合同履行過程中，未確保交易資金的安全，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______代表人（簽字）：______代表人（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、律師服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)等，且與本合同有業(yè)務(wù)往來的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）甲方委托第三方提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)；（2）乙方委托第三方提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)；（3）甲方和乙方共同委托第三方提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)。2.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并在本合同中明確約定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.如第三方在本合同項(xiàng)下因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。3.甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中列出第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，提供優(yōu)質(zhì)、高效的房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的委托，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方的相關(guān)資料，不得泄露；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)主動(dòng)接受甲方和乙方的監(jiān)督。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲方和乙方之間的其他合同關(guān)系。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方和乙方之間不因第三方的介入而產(chǎn)生連帶責(zé)任。3.甲方和乙方應(yīng)明確約定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍，并在合同附件中詳細(xì)列出。六、第三方變更1.如第三方在本合同履行過程中，因故需要更換，甲方和乙方應(yīng)書面同意，并在本合同中明確約定新的第三方。2.新的第三方在接替原第三方之前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。七、第三方退出1.如第三方在本合同履行過程中，因故退出，甲方和乙方應(yīng)書面同意，并在本合同中明確約定退出后的處理事宜。2.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.如第三方在本合同項(xiàng)下與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同項(xiàng)下的第三方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其能夠履行合同義務(wù)；2.甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的資質(zhì)和條件，并在合同附件中詳細(xì)列出。3.本合同項(xiàng)下的第三方，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含甲方和乙方的房產(chǎn)交易具體信息，如交易類型、交易數(shù)量、交易金額、交易時(shí)間、交易雙方的基本信息等。說明：本附件作為本合同的一部分，用于證明甲方和乙方的房產(chǎn)交易真實(shí)有效，并作為資金監(jiān)管的依據(jù)。2.附件二：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方提供的房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用等。4.附件四：監(jiān)管保證金繳納憑證詳細(xì)要求：甲方向乙方繳納監(jiān)管保證金的憑證，如銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本附件用于證明甲方已按照約定繳納監(jiān)管保證金。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：甲方、乙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。說明：本附件用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的賠償責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲方、乙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、律師意見書等。說明：本附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按照約定繳納監(jiān)管保證金；（2）甲方在交易過程中，未按照約定使用交易資金；（3）乙方未按照約定提供資金監(jiān)管服務(wù)；（4）乙方在合同履行過程中，未確保交易資金的安全；（5）第三方未按照約定提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)；（6）第三方在提供服務(wù)過程中，未嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（7）第三方泄露甲方和乙方的相關(guān)資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：若甲方未按照約定繳納監(jiān)管保證金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：若乙方未按照約定提供資金監(jiān)管服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：若第三方未按照約定提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：（1）若甲方未按照約定繳納監(jiān)管保證金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。（2）若乙方未按照約定提供資金監(jiān)管服務(wù)，導(dǎo)致甲方