2025年度回遷安置房購房貸款及還款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷安置房購房貸款及還款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方信息甲方（借款人）：姓名：__________________住址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（貸款人）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣（大寫）__________________元整（小寫）__________________元。2.貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。3.貸款利率：年利率為______%，按月計息，計息方式為__________________。4.還款方式：__________________。5.還款計劃：__________________。6.逾期還款罰息：逾期還款罰息為逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。三、合同條款1.甲方保證提供的所有資料真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，甲方愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款計劃償還貸款本金及利息。3.甲方不得將貸款用于非法用途，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法使用貸款的行為，乙方有權(quán)提前收回貸款。4.甲方在貸款期限內(nèi)，如需提前還款，應(yīng)提前向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可辦理。（1）甲方未按約定的還款計劃償還貸款本金及利息；（2）甲方提供虛假資料；（3）甲方有違法使用貸款的行為；（4）甲方因故無力償還貸款。6.乙方在貸款期限內(nèi)，如需調(diào)整貸款利率，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。7.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。五、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（借款人）：__________________乙方（貸款人）：__________________簽訂日期：__________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：貸款合同簽訂確認(rèn)書甲方（借款人）：__________________乙方（貸款人）：__________________簽訂日期：__________________附件二：貸款還款計劃表貸款金額：人民幣（大寫）__________________元整（小寫）__________________元還款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止還款方式：__________________每月還款金額：__________________甲方（借款人）：__________________乙方（貸款人）：__________________簽訂日期：__________________附件三：貸款合同附件2.甲方戶口簿復(fù)印件；3.甲方婚姻狀況證明；4.甲方收入證明；5.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件（如有）；6.甲方其他相關(guān)證明材料。甲方（借款人）：__________________乙方（貸款人）：__________________簽訂日期：__________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分合同簽訂說明如下：1.本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，如有疑問，應(yīng)及時向?qū)Ψ阶稍儭?.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。5.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并按原合同重新簽訂。甲方（借款人）：__________________乙方（貸款人）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：為甲乙雙方提供貸款申請、合同簽訂、貸款發(fā)放等中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.監(jiān)理方：對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用途合法合規(guī)的第三方機構(gòu)或個人。3.評估方：對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估的第三方機構(gòu)或個人。4.保險方：為貸款提供保險保障的保險公司。5.其他根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在履行中介職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的一倍。2.監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致貸款使用不當(dāng)或貸款損失，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的一倍。3.評估方責(zé)任限額：評估方在履行評估職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致評估結(jié)果失實，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估費用的一倍。4.保險方責(zé)任限額：保險方在履行保險職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致保險理賠不力，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，保險方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過保險金額的一倍。三、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供貸款申請、合同簽訂、貸款發(fā)放等中介服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便完成中介服務(wù)；（3）在中介服務(wù)過程中，有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行必要的咨詢和指導(dǎo)。2.中介方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公正公平地履行中介職責(zé)；（2）在中介服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對甲乙雙方提供的信息保密。3.監(jiān)理方權(quán)利：（1）對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用途合法合規(guī)；（2）要求甲乙雙方提供貸款使用情況的相關(guān)資料；（3）對貸款使用過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)向甲乙雙方提出整改要求。4.監(jiān)理方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保貸款使用合法合規(guī)；（2）對貸款使用情況進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲乙雙方報告；（3）對貸款使用過程中發(fā)現(xiàn)的問題，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行整改。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、第三方介入的額外條款及說明1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等進(jìn)行明確約定。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得妨礙第三方的工作。4.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀滓译p方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的合同變更1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。3.第三方介入的變更應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方介入的合同終止（1）合同約定的終止條件成就；（2）第三方履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。3.第三方介入終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：用于證明甲方身份的有效證件。2.附件二：甲方戶口簿復(fù)印件要求：戶口簿復(fù)印件需清晰，信息完整，且與甲方本人一致。說明：用于證明甲方家庭關(guān)系和戶籍情況的官方文件。3.附件三：甲方婚姻狀況證明要求：婚姻狀況證明需由甲方戶籍所在地民政部門或相關(guān)機構(gòu)出具。說明：用于證明甲方婚姻狀況的官方文件。4.附件四：甲方收入證明要求：收入證明需由甲方工作單位出具，證明甲方收入狀況。說明：用于證明甲方償還能力的重要文件。5.附件五：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件（如有）要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰，信息完整，且與甲方房產(chǎn)證一致。說明：用于證明甲方房產(chǎn)所有權(quán)的官方文件。6.附件六：貸款合同簽訂確認(rèn)書要求：確認(rèn)書需由甲乙雙方簽字（或蓋章），確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。說明：用于確認(rèn)甲乙雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可。7.附件七：貸款還款計劃表要求：還款計劃表需詳細(xì)列出還款金額、還款日期等信息。說明：用于明確甲乙雙方還款計劃的表格。8.附件八：貸款合同附件要求：附件需包括所有與本合同相關(guān)的文件，如評估報告、保險合同等。說明：用于補充本合同所需的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定的還款計劃償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期還款罰息，并根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方在貸款期限內(nèi)，連續(xù)三個月未按還款計劃償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期還款罰息，并追究甲方法律責(zé)任。2.違約行為：甲方提供虛假資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方在申請貸款時，提供虛假收入證明，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。3.違約行為：甲方有違法使用貸款的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方將貸款用于非法活動，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方賠償損失。4.違約行為：乙方未按約定的貸款利率調(diào)整貸款利率。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未在合同約定的期限內(nèi)調(diào)