2025年度智能倉儲門面房租賃及物流配送協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能倉儲門面房租賃及物流配送協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______第一條門面房租賃1.1甲方同意將位于______的智能倉儲門面房出租給乙方，乙方同意租賃該門面房用于倉儲及物流配送業(yè)務。1.2門面房租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3門面房租賃面積為______平方米，乙方應按甲方要求合理使用門面房，不得擅自改變門面房的用途。1.4乙方租賃門面房期間，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第二條物流配送服務2.1甲方應負責門面房的日常維護、保養(yǎng)，確保門面房的安全、整潔。2.2乙方在租賃期間，如需物流配送服務，應向甲方提出書面申請，甲方應予以配合。2.3物流配送費用按甲方收費標準執(zhí)行，乙方應按時足額支付。2.4甲方提供物流配送服務時，應保證服務質量，確保貨物安全、及時送達。第三條乙方權利義務3.1乙方在租賃期間，享有門面房的使用權，并有權對門面房進行合理裝修、改造。3.2乙方應按時支付租賃費用，租賃費用按月計算，每月______日前支付。3.3乙方應妥善保管門面房，不得擅自改變門面房的結構、布局。3.4乙方在租賃期間，如需轉租門面房，應經(jīng)甲方書面同意。第四條甲方權利義務4.1甲方應按時交付門面房，并保證門面房符合租賃要求。4.2甲方應保證門面房的消防安全、用電安全，并負責門面房的維修、保養(yǎng)。4.3甲方在乙方租賃期間，不得擅自收回門面房。4.4甲方應按約定提供物流配送服務，確保服務質量。第五條違約責任5.1乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租賃費用的______%計算。5.2乙方擅自改變門面房結構、布局，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。5.3乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。5.4甲方未按時交付門面房或未按約定提供物流配送服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、物流配送服務提供方等。8.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風險，以及提供專業(yè)服務。8.3第三方介入的類型8.3.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃及物流配送協(xié)議，提供信息對接服務。8.3.2擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行。8.3.3維修服務提供方：負責門面房的維修、保養(yǎng)工作。8.3.4物流配送服務提供方：負責提供物流配送服務。8.4第三方責任限額8.4.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容、服務性質及可能產(chǎn)生的風險進行合理確定。具體責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。8.4.2第三方責任限額的調整如第三方責任限額在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以修改，同時通知第三方。8.5第三方責任劃分8.5.1第三方責任第三方的責任限于其提供的服務范圍內，對于超出其服務范圍的責任，第三方不承擔責任。8.5.2甲乙雙方責任甲乙雙方在合同中的責任不因第三方的介入而免除，雙方仍應按照合同約定履行各自的義務。8.5.3第三方與其他各方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。8.6第三方介入?yún)f(xié)議8.6.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方在第三方介入時，應與第三方簽訂相應的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。8.6.2第三方介入?yún)f(xié)議的內容第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；第三方提供的服務內容、服務標準、服務期限；第三方的責任限額；第三方的權利和義務；第三方與其他各方的責任劃分；第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止；爭議解決方式。8.7第三方變更8.7.1第三方變更的申請如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應向對方提出書面申請，并說明更換原因。8.7.2第三方變更的審批甲乙雙方應協(xié)商一致，審批第三方變更申請。如一方不同意更換第三方，另一方應承擔相應的責任。8.7.3第三方變更的生效經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，第三方變更協(xié)議生效，原第三方介入?yún)f(xié)議終止。8.8第三方退出8.8.1第三方退出的原因第三方因故退出時，應提前向甲乙雙方提出書面申請，并說明退出原因。8.8.2第三方退出的程序第三方向甲乙雙方提交退出申請；甲乙雙方協(xié)商確定退出方案；第三方按照退出方案履行相關手續(xù)；第三方退出協(xié)議生效。8.9第三方介入的保密8.9.1保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.9.2保密責任的承擔如第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。8.10第三方介入的終止8.10.1第三方介入終止的條件第三方完成其提供的服務；第三方因故退出；甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.10.2第三方介入終止的程序第三方向甲乙雙方提交終止申請；甲乙雙方協(xié)商確定終止方案；第三方按照終止方案履行相關手續(xù)；第三方介入?yún)f(xié)議終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能倉儲門面房租賃合同要求：詳細描述門面房的地理位置、面積、結構、設施等情況。說明：此附件作為租賃合同的一部分，用于明確租賃物的具體信息。2.附件二：物流配送服務協(xié)議要求：明確物流配送服務的具體內容、收費標準、服務期限等。說明：此附件作為物流配送服務的一部分，用于明確雙方的權利和義務。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的目的、服務內容、責任限額、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體細節(jié)，確保各方權益。4.附件四：維修保養(yǎng)計劃要求：制定門面房的定期維修保養(yǎng)計劃，明確維修保養(yǎng)內容、周期等。說明：此附件用于規(guī)范門面房的維修保養(yǎng)工作，確保門面房的使用安全。5.附件五：消防安全檢查記錄要求：定期進行消防安全檢查，記錄檢查結果，確保消防安全。說明：此附件用于監(jiān)督消防安全工作，降低火災風險。6.附件六：租賃費用支付憑證要求：記錄租賃費用的支付情況，包括支付時間、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明租賃費用的支付，便于雙方核對。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄甲乙雙方的違約行為，包括違約時間、違約內容、處理結果等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，便于雙方在違約發(fā)生時進行追溯。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租賃費用；1.2甲方未按時交付門面房；1.3乙方擅自改變門面房結構、布局；1.4第三方未按約定提供物流配送服務；1.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租賃費用的______%計算；2.2甲方未按時交付門面房，應向乙方支付違約金，違約金按每日租賃費用的______%計算；2.3乙方擅自改變門面房結構、布局，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失；2.4第三方未按約定提供物流配送服務，應承擔相應的違約責任；2.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租賃費用，逾期10天，應向甲方支付滯納金，滯納金為租賃費用的______%；3.2甲方未按時交付門面房，逾期15天，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的______%；3.3乙方擅自改變門面房結構，造成門面房損壞，應恢