2025年度旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)合作合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)合作合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________1.4項(xiàng)目總投資：________________________1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：________________________二、合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、市場(chǎng)營(yíng)銷、品牌推廣等工作。2.3雙方共同組成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和決策。三、投資及資金管理3.1乙方投資總額為_(kāi)_______________________，用于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。3.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金管理，確保資金安全、合規(guī)使用。3.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需求，合理使用資金。四、收益分配甲方：________________________乙方：________________________4.2收益分配方式：________________________4.3收益分配時(shí)間：________________________五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_______________________。5.3違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理委員會(huì)章程2.項(xiàng)目投資協(xié)議3.項(xiàng)目融資協(xié)議4.項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷協(xié)議5.項(xiàng)目品牌推廣協(xié)議6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議7.項(xiàng)目資金管理協(xié)議8.項(xiàng)目收益分配協(xié)議9.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決協(xié)議10.其他相關(guān)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理等相關(guān)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。（1）項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目可行性研究、市場(chǎng)調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)等咨詢服務(wù)。（2）項(xiàng)目施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。（3）項(xiàng)目監(jiān)理單位：對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。（4）項(xiàng)目融資機(jī)構(gòu)：為項(xiàng)目提供融資服務(wù)。（5）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理公司：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理。（6）項(xiàng)目營(yíng)銷推廣機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷和品牌推廣。二、第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲方和乙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲方和乙方簽訂的第三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.2若第三方合作協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_(kāi)_______________________。（1）第三方參與項(xiàng)目的程度和范圍。（2）第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容。（3）第三方在項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。（3）在項(xiàng)目完成后，享有相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。（3）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。（4）對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方、乙方原因造成項(xiàng)目損失的，由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力原因造成項(xiàng)目損失的，由雙方協(xié)商解決。5.2第三方與項(xiàng)目施工單位、監(jiān)理單位、融資機(jī)構(gòu)、運(yùn)營(yíng)管理公司、營(yíng)銷推廣機(jī)構(gòu)等之間的責(zé)任劃分：（1）各參與方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行各自職責(zé)。（2）各參與方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)參照5.1條款執(zhí)行。六、第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出項(xiàng)目，應(yīng)提前向甲方和乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。6.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后，在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。6.3第三方變更或退出項(xiàng)目后，其原有權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方或退出后的其他相關(guān)方繼承。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方與其他各方在履行合作協(xié)議和本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.2甲方和乙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，增加或修改本合同范本中的相關(guān)條款。8.3本合同范本未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理委員會(huì)章程要求：詳細(xì)規(guī)定管理委員會(huì)的組成、職責(zé)、決策程序等，確保項(xiàng)目管理的規(guī)范性和有效性。2.項(xiàng)目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資額、投資方式、投資回報(bào)等，保障雙方的權(quán)益。3.項(xiàng)目融資協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定融資方式、融資期限、融資利率、還款方式等，確保項(xiàng)目資金的合理使用。4.項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷協(xié)議要求：明確市場(chǎng)推廣策略、推廣方式、推廣費(fèi)用、效果評(píng)估等，提升項(xiàng)目知名度。5.項(xiàng)目品牌推廣協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定品牌推廣策略、推廣內(nèi)容、推廣渠道、推廣費(fèi)用等，塑造項(xiàng)目品牌形象。6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議要求：明確運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)、運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估等，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性和高效性。7.項(xiàng)目資金管理協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定資金管理流程、資金使用審批、資金監(jiān)管措施等，保障項(xiàng)目資金安全。8.項(xiàng)目收益分配協(xié)議要求：明確收益分配比例、分配方式、分配時(shí)間等，確保收益分配的公平性和透明度。9.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、有效的解決。10.項(xiàng)目施工單位資質(zhì)證明要求：提供施工單位的相關(guān)資質(zhì)證明，確保施工單位具備承擔(dān)項(xiàng)目施工的能力。11.項(xiàng)目監(jiān)理單位資質(zhì)證明要求：提供監(jiān)理單位的相關(guān)資質(zhì)證明，確保監(jiān)理單位具備對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行有效監(jiān)督的能力。12.項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明要求：提供設(shè)計(jì)單位的相關(guān)資質(zhì)證明，確保設(shè)計(jì)單位具備完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)的能力。13.項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供咨詢機(jī)構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)證明，確保咨詢機(jī)構(gòu)具備提供專業(yè)咨詢的能力。14.項(xiàng)目融資機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供融資機(jī)構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)證明，確保融資機(jī)構(gòu)具備為項(xiàng)目提供融資的能力。15.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理公司資質(zhì)證明要求：提供運(yùn)營(yíng)管理公司的相關(guān)資質(zhì)證明，確保運(yùn)營(yíng)管理公司具備進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的能力。16.項(xiàng)目營(yíng)銷推廣機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供營(yíng)銷推廣機(jī)構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)證明，確保營(yíng)銷推廣機(jī)構(gòu)具備進(jìn)行項(xiàng)目市場(chǎng)推廣的能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目投資。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照投資協(xié)議約定的投資額和投資時(shí)間完成投資。若甲方未按時(shí)完成投資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為投資額的__%。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目融資。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照融資協(xié)議約定的融資額和融資時(shí)間完成融資。若乙方未按時(shí)完成融資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為融資額的__%。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成項(xiàng)目施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照施工合同約定的施工時(shí)間完成施工。若第三方未按時(shí)完成施工，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)的__%。4.違約行為：第三方未按時(shí)完成項(xiàng)目監(jiān)理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定的監(jiān)理時(shí)間完成監(jiān)理。若第三方未按時(shí)完成監(jiān)理，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金數(shù)額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的__%。5.違約行為：甲方、乙方或第三方泄露項(xiàng)目秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露項(xiàng)目秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給