2025年度房屋買賣公證與裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買賣公證與裝修設(shè)計(jì)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（公證服務(wù)方）：_______丁方（裝修設(shè)計(jì)服務(wù)方）：_______鑒于：2.乙方有意購買標(biāo)的房屋，并委托丙方提供房屋買賣公證服務(wù)。3.乙方同時(shí)有意委托丁方提供標(biāo)的房屋的裝修設(shè)計(jì)服務(wù)。4.甲乙雙方、丙方、丁方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房屋1.標(biāo)的房屋位于_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。2.標(biāo)的房屋建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米。3.標(biāo)的房屋用途為_______，建筑結(jié)構(gòu)為_______。4.甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等限制。二、房屋買賣公證服務(wù)1.丙方為甲乙雙方提供標(biāo)的房屋買賣公證服務(wù)。2.丙方按照國家法律法規(guī)和公證規(guī)定，對(duì)標(biāo)的房屋買賣合同進(jìn)行公證。3.丙方在公證過程中，依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.丙方完成公證后，向甲乙雙方出具公證文書。三、裝修設(shè)計(jì)服務(wù)1.丁方為標(biāo)的房屋提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)。2.丁方根據(jù)乙方的需求，制定裝修設(shè)計(jì)方案。3.丁方在制定設(shè)計(jì)方案過程中，充分考慮標(biāo)的房屋的實(shí)際情況，確保設(shè)計(jì)方案合理、實(shí)用。4.乙方對(duì)丁方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，如有異議，雙方協(xié)商解決。四、合同履行1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付乙方。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付房屋買賣公證服務(wù)費(fèi)用_______元。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丁方支付裝修設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用_______元。4.丙方、丁方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成各自的服務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.丙方未按約定時(shí)間完成公證服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。3.丁方未按約定時(shí)間完成裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。4.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方、丙方、丁方各執(zhí)_______份。2.本合同自甲乙雙方、丙方、丁方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（公證服務(wù)方）：________________丁方（裝修設(shè)計(jì)服務(wù)方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方、丙方、丁方以外的，參與標(biāo)的房屋買賣交易、公證服務(wù)、裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、貸款機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容。2.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下任何一方造成的損失，其賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.任何第三方對(duì)本合同項(xiàng)下任何一方造成的損失，超出其服務(wù)費(fèi)用兩倍的，由甲乙雙方、丙方、丁方共同承擔(dān)，按照各自在合同中的權(quán)利義務(wù)分擔(dān)。三、第三方介入的情形（1）標(biāo)的房屋買賣交易需要中介方協(xié)助進(jìn)行信息匹配和交易撮合；（2）需要對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確保交易價(jià)格合理；（3）需要監(jiān)理方對(duì)裝修設(shè)計(jì)及施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（4）需要保險(xiǎn)公司對(duì)標(biāo)的房屋或裝修設(shè)計(jì)服務(wù)提供保險(xiǎn)保障；（5）需要貸款機(jī)構(gòu)提供房屋購買貸款服務(wù)。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在履行職責(zé)過程中，享有合法合規(guī)的權(quán)益保障。2.第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)甲乙雙方、丙方、丁方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；（4）對(duì)本合同項(xiàng)下任何一方造成的損失，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在標(biāo)的房屋買賣交易中，應(yīng)遵守甲乙雙方的意愿，協(xié)助完成交易；（2）第三方在提供評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方與丙方的關(guān)系：（1）第三方在公證服務(wù)過程中，應(yīng)積極配合丙方的工作，確保公證質(zhì)量；（2）第三方在提供評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)與丙方保持良好溝通，共同保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方與丁方的關(guān)系：（1）第三方在裝修設(shè)計(jì)服務(wù)過程中，應(yīng)積極配合丁方的工作，確保設(shè)計(jì)方案質(zhì)量；（2）第三方在提供評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)與丁方保持良好溝通，共同保障甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）中介方應(yīng)按照甲乙雙方的意愿，提供交易信息，協(xié)助完成交易；（2）中介方應(yīng)在交易過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)標(biāo)的房屋的實(shí)際情況，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。3.監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)裝修設(shè)計(jì)及施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（2）監(jiān)理方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作，并向甲乙雙方提供監(jiān)理報(bào)告。4.保險(xiǎn)公司：（1）保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)本合同約定，為標(biāo)的房屋或裝修設(shè)計(jì)服務(wù)提供保險(xiǎn)保障；（2）保險(xiǎn)公司應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成保險(xiǎn)手續(xù)，并向甲乙雙方提供保險(xiǎn)單。5.貸款機(jī)構(gòu)：（1）貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的申請(qǐng)，提供房屋購買貸款服務(wù)；（2）貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成貸款審批手續(xù)，并向甲乙雙方提供貸款合同。七、合同變更與解除1.本合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方、丙方、丁方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（1）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除情形。3.合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：提供房屋所有權(quán)證的原件復(fù)印件，以證明標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰。2.房屋買賣合同草稿：提供甲乙雙方初步達(dá)成的房屋買賣合同草稿，以作為后續(xù)公證和簽訂正式合同的依據(jù)。3.公證申請(qǐng)表：丙方提供的公證申請(qǐng)表，由甲乙雙方填寫，包含房屋買賣雙方的基本信息、交易金額等。4.裝修設(shè)計(jì)方案：丁方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，包括效果圖、施工圖、材料清單等。5.評(píng)估報(bào)告：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告，對(duì)標(biāo)的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。6.監(jiān)理協(xié)議：甲乙雙方與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理協(xié)議，明確監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利。7.保險(xiǎn)單：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單，證明標(biāo)的房屋或裝修設(shè)計(jì)服務(wù)已購買保險(xiǎn)。8.貸款合同：貸款機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等。9.違約金支付憑證：任何一方違約時(shí)，違約方需支付違約金，支付憑證作為附件。10.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。說明要求：1.所有附件均需原件復(fù)印件各一份，并由各方簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容需與合同內(nèi)容一致，不得有虛假陳述。3.附件應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間交付或接收標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。2.丙方未按約定時(shí)間完成公證服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。3.丁方未按約定時(shí)間完成裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。4.第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照其服務(wù)費(fèi)用的兩倍向受損方支付違約金。5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.任何一方故意隱瞞標(biāo)的房屋的瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲乙雙方約定于2025年1月1日交付標(biāo)的房屋，但甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元。2.丙方應(yīng)在2025年2月1日前完成公證服務(wù)，但丙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，甲乙雙方有權(quán)要求丙方支付違約金_______元。3.丁方未按照設(shè)計(jì)方案提供裝修材料，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤