2025年度智慧城市建筑公工程轉(zhuǎn)讓及項(xiàng)目管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧城市建筑公工程轉(zhuǎn)讓及項(xiàng)目管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方為_______市_______區(qū)_______街道_______項(xiàng)目的業(yè)主單位，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的建設(shè)和管理。2.乙方具備智慧城市建筑公工程轉(zhuǎn)讓及項(xiàng)目管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將_______項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的管理工作，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目總投資：_______二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將_______項(xiàng)目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在受讓項(xiàng)目后，享有項(xiàng)目的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。三、項(xiàng)目管理服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)對_______項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理，包括但不限于：（1）項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各階段的管理；（2）項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等各方面的控制；（3）項(xiàng)目合同、資金、檔案、信息等管理。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。四、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)完成項(xiàng)目管理服務(wù)。五、服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供智慧城市建筑公工程轉(zhuǎn)讓及項(xiàng)目管理服務(wù)的費(fèi)用為_______元。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用_______元。3.乙方完成項(xiàng)目管理服務(wù)后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。六、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保乙方順利開展項(xiàng)目管理服務(wù)；（2）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）配合乙方完成項(xiàng)目管理工作。2.乙方責(zé)任：（1）按照合同約定提供智慧城市建筑公工程轉(zhuǎn)讓及項(xiàng)目管理服務(wù)；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面的控制；（3）妥善保管項(xiàng)目檔案、信息等資料。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等直接參與項(xiàng)目實(shí)施的相關(guān)單位；（2）提供咨詢、評估、審計(jì)等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（4）提供設(shè)備、材料等物資供應(yīng)的單位；（5）其他與本合同項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的第三方。二、第三方介入方式（1）甲乙雙方共同邀請第三方參與項(xiàng)目實(shí)施；（2）甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，單獨(dú)邀請第三方參與項(xiàng)目實(shí)施；（3）第三方主動向甲乙雙方提出參與項(xiàng)目實(shí)施。2.無論采用何種方式，甲乙雙方均應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)目實(shí)施過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等直接參與項(xiàng)目實(shí)施的相關(guān)單位，其責(zé)任限額根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；（2）提供咨詢、評估、審計(jì)等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)合同約定確定；（3）提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額根據(jù)金融法律法規(guī)和合同約定確定；（4）提供設(shè)備、材料等物資供應(yīng)的單位，其責(zé)任限額根據(jù)采購合同約定確定。3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因其原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方在本合同項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）按照合同約定，參與項(xiàng)目實(shí)施的相關(guān)活動；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。2.第三方在本合同項(xiàng)目實(shí)施過程中的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）配合甲乙雙方完成項(xiàng)目管理服務(wù)；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)根據(jù)合同約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方介入程序1.甲乙雙方在邀請第三方介入本合同項(xiàng)目前，應(yīng)充分評估第三方的資質(zhì)和能力，確保其符合項(xiàng)目需求。2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入項(xiàng)目后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，就項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。4.如第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、第三方變更及退出1.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方提出申請。2.甲乙雙方應(yīng)就第三方的變更或退出進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的變更或退出協(xié)議。3.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)確保項(xiàng)目不受影響，并按照原合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、其他1.本附加條款為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.本附加條款的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本附加條款的簽訂日期與主合同簽訂日期一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目概況及需求說明書詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、規(guī)模、投資估算、建設(shè)周期等詳細(xì)信息。說明：此附件為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理服務(wù)。2.附件二：甲乙雙方簽訂的智慧城市建筑公工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、權(quán)益范圍等。說明：此附件為甲乙雙方轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益的正式文件。3.附件三：項(xiàng)目管理服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目管理組織架構(gòu)、工作流程、質(zhì)量控制措施、安全管理制度等。說明：此附件為乙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)的具體實(shí)施方案。4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各階段的時間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分配、關(guān)鍵里程碑等。說明：此附件為項(xiàng)目實(shí)施的時間控制文件。5.附件五：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法等。說明：此附件為項(xiàng)目質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)文件。6.附件六：項(xiàng)目安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此附件為項(xiàng)目安全管理的指導(dǎo)文件。7.附件七：項(xiàng)目資金管理方案詳細(xì)要求：包括資金來源、使用計(jì)劃、支付方式等。說明：此附件為項(xiàng)目資金管理的具體方案。8.附件八：項(xiàng)目合同清單詳細(xì)要求：包括所有與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的合同名稱、編號、簽訂日期等。說明：此附件為項(xiàng)目合同管理的匯總文件。9.附件九：項(xiàng)目檔案管理規(guī)范詳細(xì)要求：包括檔案的分類、歸檔、保管、借閱等規(guī)定。說明：此附件為項(xiàng)目檔案管理的指導(dǎo)文件。10.附件十：第三方服務(wù)合同及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的合同文本、資質(zhì)證明文件等。說明：此附件為第三方服務(wù)的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。示例說明：若乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償因自身原因?qū)е碌膿p失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方提供的設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付甲方