2025年度房產交易居間合同713982024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產交易居間合同713982024版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買方）：姓名：_______聯(lián)系方式：_______丙方（居間方）：名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于：2.乙方有意向購買甲方的標的房產。3.丙方作為居間方，愿意為甲乙雙方提供居間服務。經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條標的房產1.1標的房產位于_______，具體地址為_______。1.2標的房產的建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。1.3標的房產的房產證號為_______，土地證號為_______。第二條交易價格2.1標的房產的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2交易價格包含稅費、物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等一切與標的房產相關的費用。2.3交易價格以人民幣結算，支付方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付定金人民幣_______元整。（2）乙方于標的房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內，向甲方支付剩余款項人民幣_______元整。第三條居間費用3.1丙方提供居間服務，居間費用為標的房產交易價格的_______%。3.2居間費用由乙方在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內向丙方支付。第四條履約責任4.1甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且不存在任何債權債務。4.2乙方保證購買標的房產的資金來源合法，且具有支付交易價格的相應能力。4.3丙方保證在居間過程中，依法履行居間義務，維護甲乙雙方的合法權益。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定，導致標的房產無法過戶或存在權屬糾紛的，應向乙方支付違約金人民幣_______元整。5.2乙方違反本合同約定，未按時支付交易價格的，應向甲方支付違約金人民幣_______元整。5.3丙方違反本合同約定，未依法履行居間義務的，應向甲乙雙方支付違約金人民幣_______元整。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。甲方（賣方）：________乙方（買方）：________丙方（居間方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方和丙方之外的，在本合同履行過程中，因特殊原因或經甲乙雙方同意，介入本合同關系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同關系，應當事先取得甲乙雙方和丙方的書面同意。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任，僅限于其介入范圍內，且其責任限額為本合同標的房產交易價格的_______%。2.2第三方責任限額的計算方式為：實際損失×責任限額比例。2.3若第三方在本合同中的責任超過責任限額，甲乙雙方和丙方應按照各自在本合同中的責任比例承擔超出部分。三、第三方責權利3.1第三方在本合同中的權利：（1）有權獲得甲乙雙方和丙方提供的與本合同相關的信息。（2）有權參與本合同的談判和協(xié)商。（3）有權在本合同中享有與本合同相關的權益。3.2第三方在本合同中的義務：（1）遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方和丙方的合法權益。（2）在介入本合同關系前，應充分了解本合同的內容，并自行承擔因不了解合同內容而產生的風險。（3）在介入本合同關系后，應積極配合甲乙雙方和丙方，共同推進本合同的履行。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在本合同中的責任，僅限于其介入范圍內的責任，與其他各方在本合同中的責任不發(fā)生重疊。4.2第三方在本合同中的權利，僅限于其介入范圍內的權利，與其他各方在本合同中的權利不發(fā)生重疊。4.3第三方在本合同中的義務，僅限于其介入范圍內的義務，與其他各方在本合同中的義務不發(fā)生重疊。五、第三方介入的具體條款5.1第三方介入本合同關系，應在本合同簽訂后_______日內，以書面形式向甲乙雙方和丙方提出申請。5.2甲乙雙方和丙方應在收到第三方申請之日起_______日內，書面回復第三方是否同意其介入本合同關系。5.3第三方介入本合同關系后，其在本合同中的責任、權利和義務，按照本合同第二部分的規(guī)定執(zhí)行。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入本合同關系后，甲乙雙方和丙方可就合同內容進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，對本合同進行變更。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的合同解除（1）第三方在本合同中的責任超過責任限額。（2）第三方違反本合同約定，損害甲乙雙方和丙方的合法權益。（3）其他經甲乙雙方和丙方協(xié)商一致認為應解除合同的情形。7.2合同解除后，甲乙雙方和丙方應按照本合同約定，各自承擔相應的責任。八、本部分內容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證原件的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、房屋信息頁等。說明：用于證明標的房產的權屬情況。2.土地證復印件要求：提供土地證原件的清晰復印件，包括封面、土地使用權人信息頁、土地信息頁等。說明：用于證明標的房產的土地使用權情況。3.房產評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產評估報告。說明：用于確定標的房產的交易價格。4.房產測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房產測繪報告。說明：用于確定標的房產的建筑面積。5.付款憑證要求：提供乙方支付定金和剩余款項的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付款項。6.房產過戶手續(xù)相關文件說明：用于辦理標的房產的過戶手續(xù)。7.居間服務協(xié)議要求：提供丙方與甲乙雙方簽訂的居間服務協(xié)議。說明：用于明確丙方的居間服務內容和責任。8.補充協(xié)議要求：提供甲乙雙方和/或丙方簽訂的任何補充協(xié)議。說明：用于對本合同進行補充和修改。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未能按時提供標的房產的房產證、土地證等權屬證明文件。責任認定：甲方應向乙方支付違約金人民幣_______元整。標的房產存在權屬糾紛或存在債權債務未清償。責任認定：甲方應承擔標的房產權屬糾紛或債權債務的全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付定金或剩余款項。責任認定：乙方應向甲方支付違約金人民幣_______元整。未按時辦理標的房產的過戶手續(xù)。責任認定：乙方應承擔因未按時辦理過戶手續(xù)而產生的所有費用和損失。3.丙方違約行為及責任認定未依法履行居間義務，導致交易失敗。責任認定：丙方應