2025年度杭州文化創(chuàng)意園區(qū)租賃合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州文化創(chuàng)意園區(qū)租賃合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一條租賃物概況1.1租賃物位于：____________________1.2租賃物面積：____________________平方米1.3租賃物用途：____________________1.4租賃物現(xiàn)狀：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%的比例向甲方支付滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物在租賃期限內(nèi)，如因自然損耗或乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責維修或更換。5.2租賃物在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導致?lián)p壞，甲方應(yīng)負責維修或更換。5.3乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物的完好。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）甲方未按約定提供租賃物維修的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行租賃物的交易；（2）提供租賃物的評估、鑒定服務(wù)；（3）提供租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)；（4）提供租賃物的保險服務(wù)；（5）提供租賃物的法律咨詢和服務(wù)。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方的責任限額為本合同約定租金總額的____%，且最高不超過人民幣____元整。第四條第三方責任劃分4.1第三方在介入本合同事項時，應(yīng)明確其責任范圍和權(quán)利義務(wù)，并與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事項達成一致意見。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等事項。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保其按照約定履行義務(wù)。第六條第三方費用承擔6.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按服務(wù)協(xié)議約定承擔。6.2若第三方服務(wù)費用未在服務(wù)協(xié)議中明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方服務(wù)協(xié)議的解除7.1若第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。7.2第三方服務(wù)協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的法律責任。第八條第三方信息的保密8.1第三方在介入本合同事項過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條第三方的獨立性9.1第三方在介入本合同事項時，應(yīng)保持獨立性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的利益。第十條第三方服務(wù)的連續(xù)性10.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。10.2若第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前____個月通知甲乙雙方，并采取必要措施保證服務(wù)的連續(xù)性。第十一條第三方服務(wù)的變更11.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、方式或費用，應(yīng)提前____個月通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意后方可實施變更。第十二條第三方服務(wù)的終止12.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需終止服務(wù)，應(yīng)提前____個月通知甲乙雙方，并采取必要措施保證服務(wù)的平穩(wěn)過渡。12.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條第三方的資質(zhì)要求13.1第三方介入本合同事項前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：（1）合法注冊并取得相應(yīng)營業(yè)執(zhí)照；（2）具備履行服務(wù)協(xié)議所需的專業(yè)知識和技能；第十四條第三方的法律地位14.1第三方在介入本合同事項過程中，其法律地位由服務(wù)協(xié)議約定，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十五條第三方的權(quán)利和義務(wù)15.1第三方的權(quán)利：（1）按照服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行服務(wù)協(xié)議過程中，依法維護自身合法權(quán)益。15.2第三方的義務(wù)：（1）按照服務(wù)協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）承擔因自身過錯造成的甲乙雙方損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，并附上不少于10張清晰的照片。說明：此附件用于記錄租賃物在租賃期限開始時的狀況，作為后續(xù)維修和損壞責任認定的依據(jù)。2.租賃物使用規(guī)則要求：制定詳細的租賃物使用規(guī)則，包括但不限于安全使用、維護保養(yǎng)、禁止行為等。說明：此附件用于規(guī)范乙方在使用租賃物過程中的行為，確保租賃物的安全和正常使用。3.租金支付憑證要求：提供每月租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或、支付截圖等。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金，作為后續(xù)糾紛解決的證據(jù)。4.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期限內(nèi)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：此附件用于記錄租賃物的維護狀況，作為后續(xù)維修責任認定的依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方的責任和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.爭議解決協(xié)議要求：與爭議解決相關(guān)的協(xié)議，包括仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。7.其他相關(guān)文件要求：與租賃合同相關(guān)的其他文件，如租賃物的權(quán)屬證明、相關(guān)審批文件等。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金____%的違約金。2.甲方未按時提供租賃物責任認定：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，如未按時提供，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前提供租賃物，則應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金____%的違約金。3.乙方擅自改變租賃物用途責任認定：乙方不得擅自改變租賃物的用途，如違反約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若乙方將租賃物用于非法活動，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責任認定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若第三方未按時完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定：任何一方不得泄露對方的商業(yè)秘密，如違反約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若甲方