2025年度辦公房屋租賃合同二零二五年度租賃期限靈活

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度辦公房屋租賃合同二零二五年度，租賃期限靈活本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，具體地址為_______。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，結構為_______。1.3租賃房屋的裝修情況為_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為_______元，乙方應于每月_______日前支付當月租金。三、租賃房屋的使用及維護3.1乙方在租賃期限內應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得進行任何影響房屋安全和使用的行為。3.2乙方應保證租賃房屋的消防、安全等設施齊全，并負責日常的維護保養(yǎng)。3.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方所在地的相關規(guī)定，不得在租賃房屋內從事違法活動。四、租賃房屋的交付及驗收4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃房屋交付乙方使用。4.2乙方應在收到租賃房屋后_______日內對租賃房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情況，應在驗收期內通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內予以整改。五、租賃房屋的維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃房屋的維修和保養(yǎng)責任如下：（1）房屋主體結構、基礎、梁、柱、承重墻、屋頂等主體結構及附屬設施的維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔；（2）租賃房屋的室內裝修、水電設施、門窗、地板、墻面等設施的維修、保養(yǎng)責任由乙方承擔；（3）租賃房屋的共用設施、設備的維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔。5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、維修保養(yǎng)服務提供者等。9.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同的相關事宜，以協(xié)助合同履行或提供特定服務。9.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行租賃房屋的評估、鑒定、維修保養(yǎng)等工作；（2）提供租賃房屋的擔保服務；（3）協(xié)助甲乙雙方進行租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督、爭議解決等工作；（4）其他甲乙雙方同意的事項。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。9.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。（1）因第三方提供的服務質量不符合約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）因第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私的，第三方應承擔相應的法律責任；（3）因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。9.4第三方權利義務（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同約定的范圍內，獨立行使權利和履行義務。（1）遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務；（4）在合同約定的范圍內，對甲乙雙方負責。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或服務提供關系，第三方在介入本合同過程中，不代表任何一方，其行為后果由第三方自行承擔。9.5.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系，以本合同約定為準，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權益。9.5.3第三方在介入本合同過程中，如違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。9.6第三方變更及退出9.6.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前_______日書面通知對方，并經對方同意后方可更換。9.6.2第三方因自身原因退出本合同的，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。9.6.3第三方退出本合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，直至合同履行完畢。9.7第三方介入的費用9.7.1第三方介入本合同所需產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。（1）第三方提供服務的費用；（2）第三方在介入過程中產生的交通、通訊等費用；（3）第三方因介入本合同而產生的其他費用。9.7.3第三方介入費用應在合同中明確約定，未約定的，按實際發(fā)生費用計算。9.8第三方介入的爭議解決9.8.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.8.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產權證明文件：包括房產證、土地使用權證等，證明甲方擁有租賃房屋的合法產權。2.租賃房屋現狀描述：詳細描述租賃房屋的內部結構、裝修情況、設施設備等。3.租賃房屋租賃用途說明：明確乙方租賃房屋的用途，如辦公、倉儲等。4.租賃房屋租金支付方式說明：約定租金的支付方式，如現金、轉賬等。5.租賃房屋押金收據：證明乙方已向甲方支付押金。6.租賃房屋維修保養(yǎng)清單：詳細列出租賃房屋的維修保養(yǎng)項目及費用。7.第三方介入協(xié)議：如涉及第三方介入，應提供第三方介入的協(xié)議。8.其他與本合同相關的文件：如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明要求：1.所有附件均需為原件或經甲乙雙方認可的復印件。2.附件內容應真實、完整、準確，與合同內容相符。3.附件應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付租賃房屋的，視為違約。未按約定提供租賃房屋的，視為違約。未按約定履行維修保養(yǎng)責任的，視為違約。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金的，視為違約。擅自改變房屋結構、用途的，視為違約。未按約定履行維修保養(yǎng)責任的，視為違約。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按約定時間交付租賃房屋的，應向乙方支付_______元違約金；未按約定提供租賃房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。（2）乙方違約責任：未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元違約金；擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。示例說明：1.甲方未按約