2025年度生態(tài)綠色精裝修租賃項(xiàng)目合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)綠色精裝修租賃項(xiàng)目合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋裝修情況：_______1.5房屋配套設(shè)施：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：每月租金為_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。三、租賃費(fèi)用及支付方式（1）房屋租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等生活費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。3.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為_______；（2）物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等生活費(fèi)用：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付，支付方式為_______。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。4.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任5.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方在使用過程中，如造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的是為了提高租賃合同的履行效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及實(shí)現(xiàn)合同目的。（1）雙方同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介方：中介費(fèi)總額的_______倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保金額的_______倍；（3）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)費(fèi)總額的_______倍；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定的責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）在履行本合同過程中，應(yīng)保證自身行為合法合規(guī)；（3）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的具體條款5.1中介方：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)信息；（2）中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并在合同簽訂后，負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督。5.2擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供足額的擔(dān)保；（2）擔(dān)保方在擔(dān)保期間，應(yīng)保證擔(dān)保金額的足額可用；（3）擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3維修服務(wù)提供方：（1）維修服務(wù)提供方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供及時(shí)、高效的維修服務(wù)；（2）維修服務(wù)提供方在履行維修服務(wù)過程中，應(yīng)保證維修質(zhì)量，避免對房屋及配套設(shè)施造成損害。5.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：（1）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本合同約定，為甲方和乙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障；（2）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在保險(xiǎn)期間，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)賠償因保險(xiǎn)事故造成的損失。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定；6.2第三方介入本合同，不改變甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1第三方未履行本合同約定的義務(wù)，或因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方擁有房屋的合法使用權(quán)。說明：本附件用于證明甲方對房屋的合法擁有權(quán)，確保乙方租賃的房屋符合法律規(guī)定。2.附件二：房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明甲乙雙方租賃關(guān)系的合法性。說明：本附件用于證明甲乙雙方租賃關(guān)系的合法性，確保租賃合同的效力。3.附件三：房屋裝修清單要求：詳細(xì)列出房屋的裝修項(xiàng)目、材料、品牌、數(shù)量等，確保裝修符合生態(tài)綠色標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確房屋的裝修情況，確保乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)使用房屋。4.附件四：房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋的配套設(shè)施，如水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等，確保乙方正常使用。說明：本附件用于明確房屋的配套設(shè)施情況，確保乙方在使用過程中不受影響。5.附件五：物業(yè)管理協(xié)議要求：提供甲乙雙方與物業(yè)管理方的協(xié)議，明確物業(yè)管理方在租賃期間的責(zé)任和義務(wù)。說明：本附件用于明確物業(yè)管理方的責(zé)任和義務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。6.附件六：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，證明乙方已按時(shí)支付租金。說明：本附件用于證明乙方已按時(shí)支付租金，確保合同的履行。7.附件七：水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用繳納憑證要求：提供乙方繳納水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的憑證，證明乙方已按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。說明：本附件用于證明乙方已按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，確保合同的履行。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；故意隱瞞房屋存在的缺陷或問題；違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方違約：未按時(shí)支付租金；故意損壞房屋或配套設(shè)施；違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：若甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失；若甲方故意隱瞞房屋存在的缺陷或問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金；若乙方故意損壞房屋或配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任；若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)