2025年度建筑工程監(jiān)理居間服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程監(jiān)理居間服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：乙方（服務(wù)方）：鑒于甲方需要進(jìn)行2025年度建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作，乙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供2025年度建筑工程監(jiān)理居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍項(xiàng)目名稱：________________項(xiàng)目地點(diǎn)：________________工程規(guī)模：________________合同造價(jià)：________________（1）工程項(xiàng)目的可行性研究、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段的審查、咨詢、協(xié)調(diào)工作；（2）對施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位的資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等進(jìn)行審查；（3）對施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審查、指導(dǎo)；（4）對施工過程中的質(zhì)量問題、安全事故、環(huán)境污染等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（5）對監(jiān)理單位的監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理措施進(jìn)行審查、指導(dǎo)；（6）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià)、合同等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（7）其他與監(jiān)理工作相關(guān)的事項(xiàng)。二、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限自本合同簽訂之日起至甲方工程竣工之日止。2.監(jiān)理期限的具體起止日期為：____年____月____日至____年____月____日。三、監(jiān)理費(fèi)用1.本合同監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣____元整。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款。3.甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度款支付申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。4.甲方應(yīng)在工程竣工后____個工作日內(nèi)支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收；（2）要求乙方及時(shí)解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題；（3）對乙方違反合同約定或造成損失的行為，有權(quán)要求賠償。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）及時(shí)向乙方提供相關(guān)資料、文件；（3）積極配合乙方開展監(jiān)理工作。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定向甲方收取監(jiān)理費(fèi)用；（2）要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施；（3）對甲方違反合同約定或造成損失的行為，有權(quán)要求賠償。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保監(jiān)理質(zhì)量；（2）及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展情況；（3）對甲方提供的資料、文件嚴(yán)格保密；（4）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.乙方未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________乙方（服務(wù)方）簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，因監(jiān)理工作需要介入合同執(zhí)行的任何個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、承包商等。二、第三方介入的情形1.乙方在履行監(jiān)理職責(zé)時(shí)，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，如檢測、咨詢、設(shè)計(jì)變更等。2.甲方根據(jù)工程需要，要求引入第三方參與特定環(huán)節(jié)的監(jiān)理工作。3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與監(jiān)理工作的情況。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定給甲方或乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）對于第三方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)事先與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確責(zé)任限額；（2）對于第三方引入的檢測、咨詢等費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)在合同中約定責(zé)任限額；（3）對于第三方因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定給甲方或乙方造成的損失，甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定責(zé)任限額。四、第三方責(zé)任劃分1.乙方對第三方的選擇、引入負(fù)有審查和監(jiān)督責(zé)任，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.甲方對第三方的選擇、引入享有知情權(quán)和參與權(quán)，有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定給甲方或乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因乙方對第三方的選擇、引入不當(dāng)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）因甲方對第三方的選擇、引入不當(dāng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的流程1.乙方根據(jù)監(jiān)理工作需要，提出引入第三方的申請，并說明第三方介入的原因和預(yù)期效果。2.甲方對乙方提出的第三方介入申請進(jìn)行審查，確認(rèn)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議開展工作，乙方和甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方工作完成后，乙方向甲方提交工作報(bào)告，甲方對第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。六、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。（1）第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方人員的交通、住宿、飲食等費(fèi)用；（3）第三方設(shè)備、材料的租賃費(fèi)用；（4）第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在第三方介入工作完成后，按照合同約定支付第三方介入的費(fèi)用。七、第三方介入的保密1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方和乙方應(yīng)要求第三方簽署保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和責(zé)任。八、第三方介入的變更1.如因工程需要或其他原因，需對第三方介入的工作進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.第三方介入工作調(diào)整后，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定費(fèi)用、期限等相關(guān)事宜。3.第三方介入工作的調(diào)整不影響本合同其他條款的效力。九、第三方介入的終止1.如第三方介入工作因故終止，乙方應(yīng)向甲方和第三方書面通知。2.第三方介入工作終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.第三方介入工作終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)列明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、程序、方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，用于指導(dǎo)監(jiān)理工作的開展。2.附件二：監(jiān)理計(jì)劃要求：包括監(jiān)理工作的總體安排、階段劃分、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、人員安排等。說明：監(jiān)理計(jì)劃是監(jiān)理工作的具體實(shí)施計(jì)劃，確保監(jiān)理工作有序進(jìn)行。3.附件三：監(jiān)理日志要求：記錄監(jiān)理工作的日常情況，包括檢查記錄、問題發(fā)現(xiàn)、處理措施等。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的記錄文件，用于反映監(jiān)理工作的實(shí)際情況。4.附件四：監(jiān)理報(bào)告5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如檢測機(jī)構(gòu)、咨詢方等）的資質(zhì)證明文件。說明：資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：保密協(xié)議要求：約定第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.附件八：變更通知要求：記錄因工程需要或其他原因?qū)ΡO(jiān)理工作進(jìn)行的調(diào)整。說明：變更通知是雙方對監(jiān)理工作調(diào)整的確認(rèn)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。示例：若合同約定監(jiān)理費(fèi)用為人民幣10萬元，甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付滯納金1000元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若合同約定監(jiān)理期限為3個月，乙方未按時(shí)完成，則應(yīng)支付違約金3000元。3.違約行為：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的檢測報(bào)告存在重大錯誤，導(dǎo)致工程延誤，則第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：乙方對第三方的選擇、引入不當(dāng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙