2025年度公寓租賃合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租賃物概況1.1該公寓位于________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米，房屋裝修狀況為________。1.2該公寓配套設(shè)施包括：________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前________天向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1本協(xié)議租金為人民幣________元/月，乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月租金。3.2租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元作為押金。4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)在乙方搬離該公寓并結(jié)清所有費(fèi)用后________日內(nèi)退還押金。五、房屋使用及維修責(zé)任5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2在租賃期間，因房屋本身質(zhì)量問題或乙方合理使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______元/日的違約金；（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收租金及違約金；（3）如甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______元/日的違約金；（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；（3）如乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件2.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可邀請第三方介入進(jìn)行調(diào)解或提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供調(diào)解或服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣________元，如損失超過該限額，超出部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立開展調(diào)解或服務(wù)工作。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。4.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定解決。5.3第三方在介入過程中，如需與甲方、乙方以外的其他第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入請求，并提交書面申請。6.2雙方協(xié)商確定第三方人選，并簽訂服務(wù)協(xié)議。6.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議開展調(diào)解或服務(wù)工作。6.4調(diào)解或服務(wù)工作結(jié)束后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交書面報(bào)告。七、第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2如服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用，則由雙方協(xié)商確定。七、第三方介入的終止7.1如甲方、乙方或第三方認(rèn)為調(diào)解或服務(wù)工作已達(dá)到預(yù)期效果，可共同決定終止第三方介入。7.2如甲方、乙方或第三方認(rèn)為調(diào)解或服務(wù)工作無法繼續(xù)，可共同決定終止第三方介入，并按照服務(wù)協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。八、第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、隱私等進(jìn)行保密。8.2第三方不得泄露本合同內(nèi)容及其他相關(guān)信息。九、第三方介入的爭議解決9.1如第三方與甲方、乙方或其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本部分與本合同其他條款不一致的，以本部分為準(zhǔn)。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對該公寓的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：證明該公寓已依法進(jìn)行租賃登記備案。3.房屋裝修清單：詳細(xì)列明房屋裝修材料、品牌、數(shù)量等信息。4.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚衛(wèi)用品等。5.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃保證金。6.租金支付憑證：證明乙方已按約定支付租金。7.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。8.第三方服務(wù)協(xié)議：證明第三方介入租賃合同的調(diào)解或服務(wù)工作。9.調(diào)解或服務(wù)報(bào)告：第三方完成調(diào)解或服務(wù)工作后提交的報(bào)告。10.爭議解決協(xié)議：甲方、乙方與第三方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議。11.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。3.附件應(yīng)由甲方、乙方或第三方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付房屋：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______元/日的違約金。（2）擅自提高租金：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金及違約金。（3）違反本合同其他約定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付租金：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______元/日的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）違反本合同其他約定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、隱私：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）違反本合同其他約定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______元/日的違約金。2.乙方擅自將房屋用于經(jīng)