2025年度房產(chǎn)贈(zèng)與員工福利合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)贈(zèng)與員工福利合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（贈(zèng)與人）：名稱：________________________住所地：_______________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受贈(zèng)人）：名稱：________________________住所地：_______________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________________________1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________________________1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________1.4該房產(chǎn)的建筑面積為：__________________________平方米1.5該房產(chǎn)的用途為：__________________________第二條贈(zèng)與及受贈(zèng)條件2.1甲方同意將該房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受甲方贈(zèng)與的該房產(chǎn)。2.2乙方在簽訂本合同之日起，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付該房產(chǎn)的稅費(fèi)及過戶手續(xù)費(fèi)用，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將對(duì)該房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)完整地移交給乙方。3.2乙方應(yīng)在甲方交付該房產(chǎn)后____日內(nèi)，向甲方支付該房產(chǎn)的稅費(fèi)及過戶手續(xù)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在乙方支付相關(guān)費(fèi)用后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（受贈(zèng)人）簽字（或蓋章）：____________________甲方（贈(zèng)與人）代表簽字（或蓋章）：__________________乙方（受贈(zèng)人）代表簽字（或蓋章）：__________________甲方（贈(zèng)與人）委托代理人簽字：____________________乙方（受贈(zèng)人）委托代理人簽字：____________________本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方責(zé)任限額.2第三方在介入本合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過乙方因該過錯(cuò)遭受的實(shí)際損失。三、第三方責(zé)任劃分.3第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（一）第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（二）第三方在提供評(píng)估、咨詢、代理等非中介服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）第三方在提供評(píng)估、咨詢、代理等非中介服務(wù)過程中，因甲方或乙方自身原因?qū)е聶?quán)益受損的，由甲方或乙方自行承擔(dān)。四、第三方權(quán)利義務(wù)（一）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。（二）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（三）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（一）遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證服務(wù)內(nèi)容的合法性。（二）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（三）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（四）在服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。五、第三方介入程序.6第三方介入本合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。.7第三方介入本合同履行后，應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。六、第三方變更.8第三方在介入本合同履行過程中，如需更換其他第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。.9第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。七、合同解除與終止（一）第三方在提供服務(wù)過程中，嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲乙雙方權(quán)益。（二）第三方在提供服務(wù)過程中，未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。八、違約責(zé)任.11第三方在介入本合同履行過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.12甲乙雙方在履行本合同過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決.13本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。.14第三方在介入本合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可參照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。.15本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)該房產(chǎn)的擁有權(quán)。.2土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：提供該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的土地使用權(quán)。.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說明：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。.4房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用清單說明：列出辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。.5第三方合作協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。.6第三方變更協(xié)議說明：在第三方變更的情況下，甲乙雙方與變更后的第三方簽訂的變更協(xié)議。.7爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。.8其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如發(fā)票、收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.9.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付每日____元的違約金。.9.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間支付房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付每日____元的違約金。.9.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。第三方在提供服務(wù)過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方未按合同約定提供評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付每日____元的違約金。甲方（贈(zèng)與人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（受贈(zèng)人）簽字（或蓋章