2025年度科研實驗室場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科研實驗室場地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度科研實驗室場地租賃事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______室。2.租賃物包括但不限于：實驗室設備、實驗臺、實驗柜、通風設備、水電設施等。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前_______個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、租賃費用1.本合同租賃費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付_______個月的租賃費用，共計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.租賃費用支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。3.租賃期間，如遇政府政策性調價，甲方有權按照政府最新政策調整租賃費用。四、租賃物的使用與維護1.乙方在租賃期間，應按照租賃物的使用說明和安全操作規(guī)程使用，確保租賃物的安全、合理使用。2.乙方應對租賃物進行合理維護，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方不得擅自改動租賃物的結構、功能，如需改動，應事先征得甲方同意。五、租賃物的交付與驗收1.甲方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，將租賃物交付乙方使用。2.乙方應在收到租賃物后_______個工作日內對租賃物進行驗收，并在驗收報告中注明驗收結果。3.如租賃物存在質量問題或不符合合同約定，乙方應在驗收報告中注明，甲方應在_______個工作日內予以修復或更換。六、租賃物的返還1.租賃期滿或合同解除后，乙方應在_______個工作日內將租賃物返還甲方。2.乙方應確保租賃物在返還時符合合同約定，如存在損壞或不符合約定，乙方應承擔相應責任。七、違約責任1.乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付_______%的違約金。2.甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同，待訴訟結果生效后，再行處理。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)管機構等。二、第三方介入的情形1.中介方：在本合同簽訂過程中，甲乙雙方可委托中介方提供中介服務，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調、合同起草等。2.擔保方：為保障本合同的履行，甲乙雙方可約定由第三方提供擔保，包括但不限于保證擔保、抵押擔保、質押擔保等。3.評估機構：在租賃物價值評估、租賃費用確定等方面，甲乙雙方可委托第三方進行評估。4.監(jiān)管機構：在合同履行過程中，如需接受政府相關部門的監(jiān)管，第三方可能介入。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同履行的責任，限于其提供的服務范圍，且其責任限額不超過中介服務費用的_______%。2.擔保方：擔保方對本合同履行的責任，限于其擔保金額，且其責任限額不超過擔保金額的_______%。3.評估機構：評估機構對本合同履行的責任，限于其評估結果的真實性和準確性，且其責任限額不超過評估服務費用的_______%。4.監(jiān)管機構：監(jiān)管機構對本合同履行的責任，限于其監(jiān)管職責范圍內，且其責任限額不超過監(jiān)管費用的_______%。四、第三方責權利劃分1.中介方：（1）權利：獲取中介服務費用；在合同履行過程中，有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同。（2）義務：按照甲乙雙方要求，提供真實、準確的中介服務；協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。2.擔保方：（1）權利：收取擔保費用；在甲乙雙方違約時，有權要求違約方履行合同。（2）義務：按照合同約定，履行擔保義務；在合同履行過程中，有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同。3.評估機構：（1）權利：獲取評估服務費用；在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供相關資料。（2）義務：按照合同約定，提供真實、準確的評估結果；在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供相關資料。4.監(jiān)管機構：（1）權利：對合同履行情況進行監(jiān)管；在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供相關資料。（2）義務：按照法律法規(guī)，履行監(jiān)管職責；在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供相關資料。五、第三方介入的程序1.中介方：甲乙雙方在合同簽訂前，應與中介方簽訂中介服務合同，明確中介方的權利、義務和責任。2.擔保方：甲乙雙方在合同簽訂前，應與擔保方簽訂擔保合同，明確擔保方的權利、義務和責任。3.評估機構：甲乙雙方在合同簽訂前，應與評估機構簽訂評估合同，明確評估機構的權利、義務和責任。4.監(jiān)管機構：甲乙雙方在合同簽訂前，應向監(jiān)管機構報備，明確監(jiān)管機構的權利、義務和責任。六、第三方介入的變更與解除1.中介方：在合同履行過程中，如中介方無法繼續(xù)履行中介服務，應提前_______個工作日通知甲乙雙方，并承擔相應責任。2.擔保方：在合同履行過程中，如擔保方無法繼續(xù)履行擔保義務，應提前_______個工作日通知甲乙雙方，并承擔相應責任。3.評估機構：在合同履行過程中，如評估機構無法繼續(xù)履行評估職責，應提前_______個工作日通知甲乙雙方，并承擔相應責任。4.監(jiān)管機構：在合同履行過程中，如監(jiān)管機構無法繼續(xù)履行監(jiān)管職責，應提前_______個工作日通知甲乙雙方，并承擔相應責任。七、本部分條款與合同其他條款的沖突如本部分條款與合同其他條款發(fā)生沖突，以本部分條款為準。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。2.實驗室設備使用說明：包括設備操作規(guī)程、安全注意事項、維護保養(yǎng)方法等。3.甲方提供的設施清單：包括水電設施、通風設備、消防設施等。4.租賃費用支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。5.驗收報告：包括租賃物驗收結果、存在問題及解決方案等。6.中介服務合同：如涉及中介方，應提供中介服務合同。7.擔保合同：如涉及擔保方，應提供擔保合同。8.評估報告：如涉及評估機構，應提供評估報告。9.政府相關部門的審批文件：如需報備，應提供相關審批文件。10.其他與本合同相關的文件：如合同補充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件詳細要求和說明：1.租賃物清單：應由甲方提供，確保清單內容真實、完整。2.實驗室設備使用說明：應由甲方提供，確保使用說明準確、詳細。3.甲方提供的設施清單：應由甲方提供，確保設施清單真實、完整。4.租賃費用支付憑證：應由乙方提供，確保支付憑證真實、有效。5.驗收報告：應由乙方在收到租賃物后_______個工作日內提供，確保驗收報告真實、客觀。6.中介服務合同：應由甲乙雙方與中介方簽訂，明確中介方的權利、義務和責任。7.擔保合同：應由甲乙雙方與擔保方簽訂，明確擔保方的權利、義務和責任。8.評估報告：應由評估機構提供，確保評估報告真實、準確。9.政府相關部門的審批文件：應由甲乙雙方提供，確保審批文件齊全、有效。10.其他與本合同相關的文件：應由甲乙雙方提供，確保文件真實、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租賃費用：乙方應向甲方支付_______%的違約金，并承擔相應的法律責任。示例：乙方應在每月_______日前支付當月租賃費用，如未按時支付，則視為違約。2.甲方未按時交付租賃物：甲方應向乙方支付_______%的違約金，并承擔相應的法律責任。示例：甲方應在合同簽訂之日起_______個工作日內交付租賃物，如未按時交付，則視為違約。3.乙方擅自改動租賃物：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：乙方未經甲方同意，擅自改動租賃物結構，應恢復原狀或賠償損失。4.甲方未提供必要的設施：甲方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：甲方未按照合同約定提供水電設施，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。5.乙方損壞租賃物：乙方應承擔修復或