2025年度果園土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果園土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同訂立全稱：____________________________法定代表人：________________________住所地：____________________________全稱：____________________________法定代表人：________________________住所地：____________________________3.甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方提供2025年度果園土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供人民幣______元整（大寫：______元整）的貸款。2.貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、貸款用途1.乙方承諾將本合同項(xiàng)下的貸款用于____________________________。2.乙方同意在貸款期限內(nèi)，不得將貸款用于其他用途。四、貸款利率及還款方式1.本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率______%，按月計(jì)息，每月______日為還款日。2.乙方應(yīng)按約定的還款方式，在每月還款日向甲方支付當(dāng)月利息及本金。五、抵押物1.乙方以其擁有的位于____________________________的果園土地經(jīng)營權(quán)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。2.抵押物面積：____________________________平方米。3.抵押物用途：____________________________。4.抵押物現(xiàn)狀：____________________________。六、抵押登記1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將抵押登記證明文件提交給甲方。七、違約責(zé)任1.乙方如未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之______計(jì)收。2.乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金，違約金為貸款總額的______%。3.乙方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________十、附件1.抵押物清單2.抵押物評估報(bào)告3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項(xiàng)下貸款業(yè)務(wù)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方在本合同中的作用和責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其具體參與的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)和提供的服務(wù)內(nèi)容確定。二、第三方介入范圍（1）貸款申請的審核與推薦；（2）抵押物的評估與鑒定；（3）擔(dān)保物的設(shè)定與監(jiān)管；（4）合同簽訂過程中的法律咨詢與見證；（5）貸款發(fā)放后的貸后管理與服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其所提供的服務(wù)內(nèi)容為限，具體責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：對貸款申請的審核與推薦，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的______倍；（2）評估機(jī)構(gòu)：對抵押物的評估與鑒定，責(zé)任限額為評估報(bào)告所載評估價(jià)值的______%；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對擔(dān)保物的設(shè)定與監(jiān)管，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______%；（4）律師事務(wù)所：對合同簽訂過程中的法律咨詢與見證，責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)總額的______倍；（5）會計(jì)師事務(wù)所：對貸款發(fā)放后的貸后管理與服務(wù)，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)總額的______倍。2.第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以甲方、乙方和第三方之間的協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；（3）在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方、乙方的違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方、乙方及相關(guān)部門。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，為委托代理關(guān)系或服務(wù)提供關(guān)系，具體關(guān)系由雙方另行約定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追健⒁曳降睦媸軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方、乙方的行為導(dǎo)致第三方利益受損，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方與其他各方之間，應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商，共同維護(hù)本合同的履行。六、第三方變更與退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意。2.第三方變更或退出后，原第三方所承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利，由變更后的第三方或退出后的第三方承擔(dān)。3.第三方變更或退出后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)變更后的第三方或退出后的第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，重新協(xié)商確定責(zé)任限額。七、其他約定1.本合同項(xiàng)下的第三方介入條款，為補(bǔ)充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方服務(wù)協(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、種類、數(shù)量、面積、位置、權(quán)屬證明文件編號等信息。說明：抵押物清單作為本合同附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和權(quán)屬情況。2.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括評估目的、評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。說明：抵押物評估報(bào)告作為本合同附件，用于證明抵押物的價(jià)值，為貸款發(fā)放提供依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同附件，用于規(guī)范第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍、賠償方式、賠償限額等。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議作為本合同附件，用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。5.合同簽訂過程中的法律咨詢與見證文件詳細(xì)要求：法律咨詢與見證文件應(yīng)包括律師意見書、見證律師簽名及律師事務(wù)所蓋章。說明：法律咨詢與見證文件作為本合同附件，用于證明合同簽訂過程中的法律咨詢和見證。6.貸款發(fā)放通知書詳細(xì)要求：貸款發(fā)放通知書應(yīng)包括貸款金額、發(fā)放日期、還款方式等信息。說明：貸款發(fā)放通知書作為本合同附件，用于通知乙方貸款已發(fā)放。7.貸后管理報(bào)告詳細(xì)要求：貸后管理報(bào)告應(yīng)包括貸款使用情況、還款情況、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警等信息。說明：貸后管理報(bào)告作為本合同附件，用于監(jiān)控貸款使用情況和還款情況。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于貸款申請材料、抵押物權(quán)屬證明、借款人信用報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件作為本合同附件，用于補(bǔ)充本合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之______計(jì)收。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，自逾期之日起，乙方應(yīng)每日支付滯納金，直至還清欠款。2.乙方未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金，違約金為貸款總額的______%。示例說明：若乙方將貸款用于非約定用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金，違約金為貸款總額的20%。3.乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因未辦理抵