2025年度新型庫(kù)房租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型庫(kù)房租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃標(biāo)的及用途1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的庫(kù)房，具體面積_______平方米，編號(hào)為_(kāi)______。1.2乙方租賃庫(kù)房用于_______（具體用途），不得擅自改變用途。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租金為每月_______元，共計(jì)_______元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、押金及保證金3.1乙方需向甲方支付押金_______元，租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.2乙方需向甲方支付保證金_______元，用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、暖、氣等費(fèi)用，按實(shí)際使用量支付。4.2租賃期間，乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將庫(kù)房交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)在收到庫(kù)房后_______日內(nèi)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或退還租金。六、維修及保養(yǎng)6.1庫(kù)房在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修及保養(yǎng)，確保庫(kù)房處于良好狀態(tài)。6.2如因乙方原因?qū)е聨?kù)房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.3甲方未按約定交付庫(kù)房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方在租賃過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）為保障租賃合同的履行，甲乙雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方；（3）租賃過(guò)程中涉及的法律、法規(guī)、政策調(diào)整，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助；（4）租賃合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或調(diào)解。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對(duì)本合同中約定的中介服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同中約定的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍；（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)本合同中約定的監(jiān)管職責(zé)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方對(duì)本合同中約定的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其責(zé)任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：享有中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，并在甲乙雙方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)；（3）監(jiān)管方：有權(quán)對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，并保證中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性；（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，并在甲乙雙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）監(jiān)管方：應(yīng)按照約定履行監(jiān)管職責(zé)，確保租賃合同的履行；（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：應(yīng)按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并保證維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定；5.2第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)不替代甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；5.3第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)不受甲乙雙方內(nèi)部關(guān)系的影響，甲乙雙方不得因內(nèi)部關(guān)系免除第三方的責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；6.2第三方變更或退出后，原第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方繼承；6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、本合同修正條款的生效7.1本合同修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。八、其他8.1本合同修正條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；8.2本合同修正條款與本合同不一致的，以本合同修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃庫(kù)房平面圖要求：提供庫(kù)房的平面布局圖，包括庫(kù)房?jī)?nèi)各個(gè)區(qū)域的劃分、尺寸、進(jìn)出口位置等信息。2.附件二：租賃庫(kù)房設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出庫(kù)房?jī)?nèi)現(xiàn)有的設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說(shuō)明：該清單作為租賃標(biāo)的的一部分，應(yīng)確保設(shè)備狀況與實(shí)際相符。3.附件三：租賃庫(kù)房維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)要求：提供庫(kù)房日常維護(hù)保養(yǎng)的指導(dǎo)手冊(cè)，包括清潔、保養(yǎng)、安全等方面的注意事項(xiàng)。說(shuō)明：該手冊(cè)旨在指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃庫(kù)房。4.附件四：租賃庫(kù)房使用規(guī)范要求：制定租賃庫(kù)房的使用規(guī)范，包括禁止行為、安全措施、應(yīng)急處理等內(nèi)容。說(shuō)明：該規(guī)范旨在保障租賃庫(kù)房的安全和正常使用。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：該協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明乙方已支付保證金。說(shuō)明：該收據(jù)作為保證金支付憑證，應(yīng)妥善保管。7.附件七：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已支付租金。說(shuō)明：該憑證作為租金支付證明，應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為6日，則乙方需支付_______元違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付庫(kù)房責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定交付庫(kù)房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方應(yīng)在2025年3月1日交付庫(kù)房，但實(shí)際交付時(shí)間為3月2日，則甲方需支付_______元違約金。3.違約行為：乙方擅自改變庫(kù)房用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變庫(kù)房用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將庫(kù)房用于存放危險(xiǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)其在本合同中的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若中介方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求中介方退還中介服務(wù)費(fèi)用。5.違約行為