2025年度房地產合伙合同合伙協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產合伙合同合伙協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產合伙合同合伙協(xié)議甲方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方和乙方均有意投資房地產項目，并共同參與項目的開發(fā)、建設和運營。2.雙方經友好協(xié)商，決定共同設立合伙企業(yè)，以實現(xiàn)共同投資目的。雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條合伙企業(yè)基本情況1.1合伙企業(yè)名稱：_______1.2合伙企業(yè)住所：_______1.3合伙企業(yè)經營范圍：_______1.4合伙企業(yè)設立日期：_______第二條合伙出資2.1甲方出資額：_______元人民幣2.2乙方出資額：_______元人民幣2.3出資方式：_______2.4出資期限：_______2.5出資驗收：_______第三條合伙經營與管理3.1合伙企業(yè)由_______人組成合伙委員會，負責合伙企業(yè)的經營管理。3.2合伙委員會成員名單如下：成員一：_______（姓名），出資額：_______元人民幣成員二：_______（姓名），出資額：_______元人民幣成員三：_______（姓名），出資額：_______元人民幣3.3合伙委員會的決策程序：_______3.4合伙企業(yè)的財務會計制度：_______3.5合伙企業(yè)的利潤分配及虧損分擔：_______第四條合伙終止與清算4.1合伙企業(yè)存續(xù)期限：_______4.2合伙企業(yè)終止事由：_______4.3合伙企業(yè)終止后的清算程序：_______4.4合伙企業(yè)清算期間的經營管理：_______第五條合伙爭議解決5.1合伙企業(yè)內部爭議解決：_______5.2合伙企業(yè)與其他方爭議解決：_______第六條其他6.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.3本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分附件如下：附件一：合伙企業(yè)章程一、總則1.1本章程依據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及其他有關法律、行政法規(guī)制定。1.2本章程適用于_______合伙企業(yè)。二、合伙企業(yè)基本情況2.1合伙企業(yè)名稱：_______2.2合伙企業(yè)住所：_______2.3合伙企業(yè)經營范圍：_______2.4合伙企業(yè)設立日期：_______三、合伙出資3.1合伙企業(yè)由_______人組成，其中：甲方出資額：_______元人民幣乙方出資額：_______元人民幣3.2出資方式：_______3.3出資期限：_______四、合伙經營與管理4.1合伙企業(yè)由_______人組成合伙委員會，負責合伙企業(yè)的經營管理。4.2合伙委員會成員名單如下：成員一：_______（姓名）成員二：_______（姓名）成員三：_______（姓名）五、合伙終止與清算5.1合伙企業(yè)存續(xù)期限：_______5.2合伙企業(yè)終止事由：_______5.3合伙企業(yè)終止后的清算程序：_______六、爭議解決6.1合伙企業(yè)內部爭議解決：_______6.2合伙企業(yè)與其他方爭議解決：_______七、其他7.1本章程一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本章程未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.3本章程自_______年_______月_______日起生效。本合同共三部分組成，僅供學習使用，第三部分補充協(xié)議如下：補充協(xié)議1.本補充協(xié)議為本合伙協(xié)議的組成部分，與合伙協(xié)議具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議未盡事宜，仍按合伙協(xié)議的約定執(zhí)行。3.本補充協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件二：合伙企業(yè)財務會計制度一、總則1.1本財務會計制度依據(jù)《中華人民共和國會計法》及其他有關法律、行政法規(guī)制定。1.2本財務會計制度適用于_______合伙企業(yè)。二、會計核算原則2.1合伙企業(yè)的會計核算應當以人民幣為記賬本位幣。2.2合伙企業(yè)的會計核算應當遵循實際成本原則、權責發(fā)生制原則、配比原則等。三、會計科目3.1合伙企業(yè)的會計科目設置如下：資產類科目：_______負債類科目：_______所有者權益類科目：_______收入類科目：_______費用類科目：_______四、會計憑證4.1合伙企業(yè)的會計憑證應當真實、合法、完整。日期會計憑證名稱會計科目金額附件五、會計賬簿5.1合伙企業(yè)的會計賬簿應當真實、完整、準確。會計科目日期金額附件六、會計報表6.1合伙企業(yè)的會計報表應當真實、完整、準確。資產負債表利潤表現(xiàn)金流量表會計報表附注七、其他7.1合伙企業(yè)的財務會計制度未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本財務會計制度自_______年_______月_______日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日本合同共三部分組成，僅供學習使用，第三部分補充協(xié)議如下：補充協(xié)議1.本補充協(xié)議為本合伙協(xié)議的組成部分，與合伙協(xié)議具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議未盡事宜，仍按合伙協(xié)議的約定執(zhí)行。3.本補充協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、合作方、供應商、承包商、顧問、評估機構、審計機構等。.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了實現(xiàn)本合同項下的房地產項目的開發(fā)、建設和運營目標，提高效率，降低風險，確保項目順利進行。.3第三方介入的類型中介服務：提供項目策劃、市場調研、營銷推廣等服務。合作開發(fā)：與第三方共同投資、共同開發(fā)房地產項目。供應鏈管理：提供建筑材料、設備等供應鏈服務。工程承包：負責項目的施工、安裝、調試等工作。咨詢服務：提供法律、財務、技術等方面的專業(yè)咨詢服務。評估與審計：對項目進行評估、審計，確保項目符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。.4第三方介入的審批程序任何第三方介入本合同項下的房地產項目，均需經過甲乙雙方的一致同意。具體審批程序如下：第三方提出介入申請，并提供相關資質證明文件。甲乙雙方共同審查第三方的資質和信譽。合伙委員會討論并決定是否批準第三方介入。若批準，甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。.5第三方的責任限額.5.1第三方的責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍限于其合作協(xié)議約定的內容，包括但不限于：按時、按質、按量完成其承擔的工作。遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。對其工作結果負責。.5.2第三方的責任限額第三方對甲乙雙方及項目承擔的責任限額為_______元人民幣。若第三方因違約行為導致甲乙雙方或項目遭受損失，其應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過前款約定的責任限額。.6第三方的權利與義務.6.1第三方的權利第三方有權要求甲乙雙方按照合作協(xié)議約定支付費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第三方有權要求甲乙雙方按照約定履行其合同義務。.6.2第三方的義務第三方應按照合作協(xié)議約定履行其工作職責。第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產權。第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料和物品。.7第三方與其他各方的劃分.7.1與甲乙雙方的關系第三方與本合同項下的甲乙雙方之間為合作關系，雙方應按照合作協(xié)議約定履行各自的權利和義務。.7.2與項目的關系第三方對本合同項下的房地產項目承擔相應的責任，但甲乙雙方對項目的整體責任不變。.7.3與合伙企業(yè)的關系若第三方介入的目的是為合伙企業(yè)提供特定服務，則第三方與合伙企業(yè)之間為服務關系，雙方應按照合作協(xié)議約定履行各自的權利和義務。.8第三方的變更與退出.8.1變更第三方在介入本合同項下的房地產項目后，如需變更其合作協(xié)議或服務內容，應經甲乙雙方一致同意。.8.2退出第三方在本合同項下的房地產項目完成后，或因故退出項目，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。.9第三方介入的爭議解決.9.1內部爭議第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合伙委員會調解。.9.2外部爭議第三方與其他方之間發(fā)生的爭議，應按照相關法律法規(guī)和合作協(xié)議約定解決。.10其他.10.1本修正條款為本合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。.10.2本修正條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。.10.3本修正條款自_______年_______月_______日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙企業(yè)章程詳細要求：章程應包括合伙企業(yè)的基本情況、合伙出資、合伙經營與管理、合伙終止與清算、爭議解決等內容。附件說明：本附件為合伙企業(yè)的基本管理文件，明確了合伙企業(yè)的運作規(guī)則和各方權利義務。2.合伙企業(yè)財務會計制度詳細要求：制度應包括會計核算原則、會計科目、會計憑證、會計賬簿、會計報表等內容。附件說明：本附件為合伙企業(yè)的財務管理制度，確保了合伙企業(yè)的財務透明和合規(guī)。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的基本信息、介入目的、服務內容、費用、責任限額、權利義務、變更與退出、爭議解決等內容。附件說明：本附件為第三方與合伙企業(yè)之間的合作協(xié)議，明確了第三方在項目中的角色和責任。4.項目可行性研究報告詳細要求：報告應包括市場分析、項目定位、財務預測、風險評估等內容。附件說明：本附件為項目開發(fā)前的可行性研究，為項目決策提供依據(jù)。5.項目規(guī)劃設計方案詳細要求：方案應包括項目整體規(guī)劃、建筑設計、景觀設計、配套設施等內容。附件說明：本附件為項目的規(guī)劃設計文件，指導項目實施。6.工程合同詳細要求：合同應包括承包商的基本信息、工程范圍、工期、質量標準、費用、支付方式、違約責任等內容。附件說明：本附件為工程承包合同，明確了工程實施過程中的權利義務。7.采購合同詳細要求：合同應包括供應商的基本信息、采購內容、數(shù)量、價格、交貨時間、驗收標準、違約責任等內容。附件說明：本附件為采購合同，確保了項目所需物資的質量和供應。8.融資協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括融資方的基本信息、融資額度、利率、期限、還款方式、違約責任等內容。附件說明：本附件為融資協(xié)議，明確了項目融資的安排。9.項目驗收報告詳細要求：報告應包括項目完成情況、質量評估、驗收結論等內容。附件說明：本附件為項目驗收文件，確認項目符合合同要求。10.項目運營管理方案詳細要求：方案應包括運營目標、運營策略、管理團隊、服務內容、費用預算等內容。附件說明：本附件為項目運營管理文件，確保項目運營的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.出資違約責任認定標準：出資方未按約定時間或金額出資。示例說明：若甲方未能在約定日期前出資50萬元，則甲方應向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的_______%。2.工程延期責任認定標準：承包商未按合同約定完成工程。示例說明：若承包商未能在約定工期內完成工程，則承包商應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。3.質量不合格責任認定標準：工程或產品不符合合同約定的質量標準。示例說明：若工程或產品經檢測不合格，承包商應返工或更換，并承擔由此產生的費用。4.融資違約責任認定標準：融資方未按約定提供融資。示例說明：若融資方未能在約定日期前提供融資，則融資方應向甲乙雙方支付違約金，違約