2025年度房地產(chǎn)抵押貸款居間服務協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)抵押貸款居間服務協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)抵押貸款居間服務協(xié)議書住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方需要通過乙方提供的居間服務獲取房地產(chǎn)抵押貸款，乙方同意為甲方提供居間服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（1）收集并整理甲方提供的貸款申請資料；（2）協(xié)助甲方與貸款機構(gòu)進行溝通和談判；（3）提供貸款產(chǎn)品的咨詢和推薦；（4）協(xié)助甲方完成貸款申請手續(xù)；（5）提供貸款流程中的必要協(xié)助和咨詢。二、服務期限2.1本協(xié)議服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務費用3.1乙方提供居間服務，甲方應支付乙方居間服務費用，具體費用如下：（1）居間服務費用總額為人民幣____元；（2）支付方式：______（如分期支付，需明確分期支付的具體時間和金額）；（3）甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期居間服務費用人民幣____元，剩余居間服務費用在貸款成功發(fā)放后____個工作日內(nèi)一次性支付。四、保密條款4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責任5.1甲方違反本協(xié)議約定，未按時支付居間服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。5.2乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供服務或泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于貸款機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，在甲方申請房地產(chǎn)抵押貸款過程中提供相關服務的主體。二、第三方介入范圍（1）貸款機構(gòu)的貸款審批與發(fā)放；（2）房地產(chǎn)評估機構(gòu)的資產(chǎn)評估；（3）律師事務所的法律咨詢與文件起草；（4）會計師事務所的財務審計；（5）其他與房地產(chǎn)抵押貸款相關的服務。三、第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。第三方責任限額如下：（1）貸款機構(gòu)：在貸款審批過程中，若因貸款機構(gòu)的原因?qū)е沦J款未發(fā)放，應退還甲方已支付的全部費用；（2）評估機構(gòu)：在資產(chǎn)評估過程中，若評估結(jié)果與實際價值差異較大，導致甲方權(quán)益受損，評估機構(gòu)應承擔相應的賠償責任；（3）律師事務所：在法律咨詢與文件起草過程中，若因律師事務所的原因?qū)е录追綑?quán)益受損，律師事務所應承擔相應的賠償責任；（4）會計師事務所：在財務審計過程中，若因會計師事務所的原因?qū)е录追綑?quán)益受損，會計師事務所應承擔相應的賠償責任；（5）其他第三方：根據(jù)具體情況，由雙方另行協(xié)商確定責任限額。四、第三方責任劃分（1）第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量；（2）第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應承擔相應的法律責任。4.2甲乙雙方應明確劃分第三方責任，具體如下：（1）貸款機構(gòu)：貸款審批與發(fā)放過程中的責任由貸款機構(gòu)承擔；（2）評估機構(gòu)：資產(chǎn)評估過程中的責任由評估機構(gòu)承擔；（3）律師事務所：法律咨詢與文件起草過程中的責任由律師事務所承擔；（4）會計師事務所：財務審計過程中的責任由會計師事務所承擔；（5）其他第三方：根據(jù)具體情況，由甲乙雙方另行協(xié)商確定責任劃分。五、第三方變更5.1甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，如需更換第三方，應提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。5.2第三方變更后，原第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務關系自動終止，新第三方應與本協(xié)議中的甲方或乙方重新簽訂相關協(xié)議。六、保密條款6.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。七、爭議解決7.1第三方在履行職責過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明甲方擁有房產(chǎn)的權(quán)利。3.貸款申請資料：包括但不限于個人或企業(yè)基本信息、財務狀況、貸款用途等，用于貸款機構(gòu)審批貸款。4.貸款合同：甲方與貸款機構(gòu)簽訂的貸款合同，詳細列明貸款金額、利率、還款方式等。5.評估報告：由評估機構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報告，用于確定房產(chǎn)的價值。6.律師事務所出具的法律意見書：就貸款合同及相關法律問題提供專業(yè)意見。7.會計師事務所出具的財務審計報告：對甲方的財務狀況進行審計。8.其他相關文件：包括但不限于抵押物清單、擔保合同等，根據(jù)具體情況可能需要提供的文件。附件詳細要求和說明：所有附件應真實、完整，與實際情況相符。附件應由甲方或其授權(quán)代表簽字蓋章。附件應清晰可辨，如有掃描件，應保證掃描質(zhì)量。附件應在協(xié)議簽訂前提交乙方，乙方有權(quán)要求補充或更換。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時支付居間服務費用：甲方應向乙方支付_____%的違約金。提供虛假資料：甲方應對貸款機構(gòu)承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按時提供居間服務：乙方應向甲方退還已收取的居間服務費用。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：貸款機構(gòu)未按時發(fā)放貸款：貸款機構(gòu)應退還甲方已支付的全部費用。評估機構(gòu)評估結(jié)果與實際價值差異較大：評估機構(gòu)應承擔相應的賠償責任。律師事務所未提供專業(yè)法律意見：律師事務所應承擔相應的賠償責任。會計師事務所未提供準確財務審計報告：會計師事務所應承擔相應的賠償責任。示例說明：甲方在簽訂本協(xié)議后，未按時支付乙方居間服務費用人