2025年住宅小區(qū)設(shè)備維護(hù)與更新合同

2025年住宅小區(qū)設(shè)備維護(hù)與更新合同甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅小區(qū)設(shè)備維護(hù)與更新事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為住宅小區(qū)的物業(yè)管理單位，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理與維護(hù)工作。1.2乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)設(shè)備維護(hù)與更新公司，負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)設(shè)備的維護(hù)與更新工作。二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____年。三、合同內(nèi)容3.1設(shè)備維護(hù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)內(nèi)所有設(shè)備的日常維護(hù)工作，包括但不限于電梯、供水設(shè)備、供電設(shè)備、消防設(shè)備等。3.1.2乙方應(yīng)確保設(shè)備運(yùn)行正常，對(duì)存在隱患的設(shè)備及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保小區(qū)居民的生活不受影響。3.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)、保養(yǎng)，確保設(shè)備安全性能達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2設(shè)備更新3.2.1乙方根據(jù)甲方住宅小區(qū)設(shè)備實(shí)際情況，制定設(shè)備更新方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。3.2.2乙方負(fù)責(zé)更新設(shè)備的具體實(shí)施工作，包括設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試等。3.2.3乙方應(yīng)確保更新設(shè)備的質(zhì)量、性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足小區(qū)居民的使用需求。四、費(fèi)用及支付4.1設(shè)備維護(hù)費(fèi)用4.1.1甲方應(yīng)按月支付乙方設(shè)備維護(hù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。4.1.2甲方支付維護(hù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。4.2設(shè)備更新費(fèi)用4.2.1設(shè)備更新費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定，甲方應(yīng)在乙方提交更新方案后____個(gè)工作日內(nèi)予以審核。4.2.2甲方審核通過(guò)后，雙方簽訂設(shè)備更新合同，甲方按照合同約定支付更新費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)與更新工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付維護(hù)與更新費(fèi)用。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成設(shè)備更新工作，提供必要的條件。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取維護(hù)與更新費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)備維護(hù)與更新工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.2.3乙方應(yīng)建立健全售后服務(wù)體系，對(duì)甲方提出的合理訴求及時(shí)予以解決。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之