2025年二手住宅市場獨家代理合同范例

2025年二手住宅市場獨家代理合同范例甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方在____年二手住宅市場進行獨家代理事宜，達成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____二、代理范圍2.1甲方委托乙方在____年二手住宅市場獨家代理銷售甲方名下位于____的二手住宅（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。2.2乙方代理范圍為標的房產(chǎn)的出售、租賃、過戶等事宜。三、代理期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。3.2代理期滿后，如雙方愿意續(xù)約，應提前一個月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。四、代理費用4.1乙方代理標的房產(chǎn)的出售、租賃業(yè)務，甲方應支付給乙方代理費，代理費的計算及支付方式如下：（1）出售業(yè)務：乙方按照標的房產(chǎn)成交價的____%支付代理費。（2）租賃業(yè)務：乙方按照標的房產(chǎn)月租金的____%支付代理費。4.2甲方應在標的房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)，將代理費支付給乙方。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同的約定進行代理活動。（2）甲方應提供標的房產(chǎn)的相關資料，包括房屋產(chǎn)權證明、身份證明等。（3）甲方應確保標的房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照本合同的約定收取代理費。（2）乙方應按照甲方的委托，積極進行標的房產(chǎn)的出售、租賃等活動。（3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與標的房產(chǎn)有關的信息。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附加條款：9.1甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，向乙方提供標的房產(chǎn)的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、身份證明等。9.2乙方應在收到甲方提供的資料后，及時進行審查，確保標的房產(chǎn)符合出售、租賃等條件。9.3乙方在代理過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方解決。9.4本附加條款