2025年臨街門(mén)面房買賣合同模板

2025年臨街門(mén)面房買賣合同模板甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其臨街門(mén)面房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方臨街門(mén)面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____，臨街門(mén)面房，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及裝修情況：____。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的臨街門(mén)面房，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2乙方應(yīng)于____年____月____日前，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，收取乙方支付的房款。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款完成后，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書(shū)原件交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方保證在過(guò)戶過(guò)程中，提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和房屋情況，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。自房屋交付之日起，房屋及附屬設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.2保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)___年。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或提供虛假信息導(dǎo)致過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。6.3如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起