2025年標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)中介租賃押金協(xié)議書

2025年標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)中介租賃押金協(xié)議書甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____丙方（房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方愿意將其房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房產(chǎn)，丙方作為雙方的中介機(jī)構(gòu)，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就以下押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、押金金額1.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為租賃押金。1.2押金不計(jì)利息。二、押金用途2.1乙方按照本協(xié)議約定支付押金，用于保證乙方在租賃期間按照本協(xié)議約定使用和妥善保管甲方房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。2.2若乙方在租賃期間造成甲方房產(chǎn)及其附屬設(shè)施損壞或丟失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。三、押金退還3.1在租賃期滿或本協(xié)議提前解除的情況下，乙方按照本協(xié)議約定將甲方房產(chǎn)及其附屬設(shè)施交還給甲方，并結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金。3.2如乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況部分或全部扣除押金，扣除后的剩余押金按照本協(xié)議第三條第1款規(guī)定退還乙方。四、押金糾紛處理4.1甲乙雙方因押金退還發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向丙方提出調(diào)解申請(qǐng)。丙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解，并根據(jù)本協(xié)議約定作出處理。4.3若調(diào)解無效，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求，合理使用和妥善保管甲方房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得隨意損壞或改變其原有結(jié)構(gòu)。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得利用甲方房產(chǎn)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.3丙方作為甲乙雙方的中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)認(rèn)真履行中介職責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。六、協(xié)議的變更和解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除本協(xié)議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離甲方房產(chǎn)。6.3在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2丙方作為中介機(jī)構(gòu)，如未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向丙方提出調(diào)解申請(qǐng)。丙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解，并根據(jù)本協(xié)議約定作出處理。8.3若調(diào)解無效，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__