個(gè)人出租廠房協(xié)議書

個(gè)人出租廠房協(xié)議書

本廠房租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2023年12月20日簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方全名】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

通訊地址：【甲方通訊地址】

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方全名】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

通訊地址：【乙方通訊地址】

鑒于甲方是位于【廠房具體地址】的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該廠房用于【租賃用途】，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于【廠房具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，用途為【用途說(shuō)明】。

1.2租賃物的詳細(xì)情況和設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【租金金額】元，乙方應(yīng)于每月的第【支付日期】日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)將租金直接支付至甲方指定的以下賬戶：

開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行】

賬戶名：【甲方賬戶名】

賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【押金支付時(shí)間】日內(nèi)支付押金【押金金額】元給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在【押金退還時(shí)間】日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條租賃物的交付和返還

5.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃物交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物及其設(shè)施設(shè)備，并簽署交接清單。

5.3租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及其設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還給甲方。

第六條租賃物的使用和維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

第七條租賃物的修繕和維修

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕和維修。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

7.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的設(shè)備和物品投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2若乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

第十條提前終止

10.1若一方希望提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】日書面通知對(duì)方。

10.2提前終止本協(xié)議的一方應(yīng)支付對(duì)方違約金【違約金金額】元。

第十一條違約責(zé)任

11.1若甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。

11.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。

11.3若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十二條不可抗力

12.1若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

12.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題。

第十三條爭(zhēng)議解決

13.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十五條協(xié)議的生效

15.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：2023年12月20日

附件一：租賃物及設(shè)施設(shè)備清單

【此處列出租賃物及設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，包括但不限于：】

1.廠房主體結(jié)構(gòu)

2.