商品房合租租房合同范本

商品房合租租房合同范本

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（承租方）：___________________________

丁方（承租方）：___________________________

戊方（承租方）：___________________________

己方（承租方）：___________________________

庚方（承租方）：___________________________

辛方（承租方）：___________________________

壬方（承租方）：___________________________

癸方（承租方）：___________________________

甲乙丙丁戊己庚辛壬癸各方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于_____________________的商品房出租給乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方合租事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于_____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方合租使用。

1.2該房屋建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備情況見附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。

1.3該房屋用途為居住，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方應(yīng)如期交還。乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元），由乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方按照各自所占房屋面積比例分?jǐn)偂?/p>

3.2租金支付方式為押一付三，即乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方需在每個季度的第____個月的第____日前支付下一季度的租金。

3.3乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：_______________________。

第四條押金

4.1乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元），作為履行本合同的保證金。

4.2押金的退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方交還房屋且結(jié)清所有費(fèi)用后的____個工作日內(nèi)退還押金。

第五條房屋維護(hù)及修繕

5.1甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合約定的用途，并保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全。

5.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對該房屋的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和必要的維修，以保證房屋的正常使用。

5.3因乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條房屋的轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.2如乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第七條合同的變更和解除

7.1經(jīng)甲乙丙丁戊己庚辛壬癸各方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，本合同終止，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

7.2.1該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

7.2.2因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方有權(quán)單方解除合同：

7.3.1未按約定交付該房屋達(dá)____日以上的。

7.3.2交付的房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方居住使用的。

7.4乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

7.4.1不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日以上的。

7.4.2擅自改變該房屋用途的。

7.4.3擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

7.4.4利用該房屋從事違法活動的。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方有第七條第3款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方支付違約金。

8.2乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方有第七條第4款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

8.3乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付滯納金。

第九條特別約定

9.1乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.2乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方應(yīng)遵守國家和地方的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，不得在該房屋內(nèi)從事違法活動。

9.3乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方應(yīng)妥善處理相鄰關(guān)系，不得干擾他人正常生活。

9.4甲方應(yīng)保證乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方在租賃期限內(nèi)正常、合理使用該房屋，不得無故干擾乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方的正常居住。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院起訴。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丙丁戊己庚辛壬癸各方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條其他約定

11.1本合同自甲乙丙丁戊己庚辛壬癸各方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙丙丁戊己庚辛壬癸各方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

丁方（簽字）：_________________________

戊方（簽字）：_________________________

己方（簽字）：_________________________

庚方（簽字）：_________________________

辛方（簽字）：_________________________

壬方（簽字）：_________________________

癸方（簽字）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

2.房屋設(shè)施設(shè)備：_________________________

3.其他：_________________________

（注：以上內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫）

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

丁方（簽字）：_________________________

戊方（簽字）：_________________________

己方