養(yǎng)殖場買賣合同范本

養(yǎng)殖場買賣合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方是合法擁有養(yǎng)殖場的所有權(quán)人，乙方有意愿購買甲方所有的養(yǎng)殖場，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就養(yǎng)殖場的買賣事宜達成如下合同條款：

第一條養(yǎng)殖場的基本情況

1.1養(yǎng)殖場位于_____________________，占地面積為__________平方米，建筑面積為_________平方米。

1.2養(yǎng)殖場的四至界限為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3養(yǎng)殖場的產(chǎn)權(quán)證號為：__________，土地使用權(quán)證號為：__________。

1.4養(yǎng)殖場的建筑結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.5養(yǎng)殖場的附屬設(shè)施包括：__________。

第二條養(yǎng)殖場的買賣價格

2.1甲乙雙方同意，養(yǎng)殖場的買賣價格為人民幣（大寫）___________元整（￥___________元）。

2.2該價格包括養(yǎng)殖場的建筑物、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及設(shè)備等。

2.3該價格不包括因買賣產(chǎn)生的稅費、過戶費等其他費用。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）___________元整（￥___________元）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）___________元整（￥___________元），首付款支付后，甲方應(yīng)將養(yǎng)殖場交付乙方使用。

3.3余款人民幣（大寫）___________元整（￥___________元）乙方應(yīng)于養(yǎng)殖場產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.4乙方逾期支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付款項的千分之五向甲方支付違約金。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理養(yǎng)殖場的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖場的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)材料。

4.3因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付乙方違約金人民幣（大寫）___________元整（￥___________元）。

4.4因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理的，乙方已支付的款項不予退還，甲方有權(quán)解除本合同。

第五條養(yǎng)殖場的交付

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將養(yǎng)殖場交付乙方使用。

5.2交付時，甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖場的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，符合養(yǎng)殖場的用途。

5.3甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)殖場的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)材料。

5.4甲方逾期交付養(yǎng)殖場的，每逾期一日，應(yīng)按買賣價格的千分之五向乙方支付違約金。

第六條養(yǎng)殖場的維護與修繕

6.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖場在交付乙方使用前的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

6.2乙方在使用養(yǎng)殖場期間，應(yīng)負責(zé)養(yǎng)殖場的日常維護與修繕。

6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致養(yǎng)殖場損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

第七條養(yǎng)殖場的用途

7.1乙方購買養(yǎng)殖場后，應(yīng)按照養(yǎng)殖場的用途進行使用，不得擅自改變養(yǎng)殖場的用途。

7.2乙方如需改變養(yǎng)殖場的用途，應(yīng)事先征得甲方的同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。

第八條養(yǎng)殖場的租賃

8.1乙方購買養(yǎng)殖場后，如需將養(yǎng)殖場出租給他人使用，應(yīng)事先征得甲方的同意。

8.2乙方出租養(yǎng)殖場的，應(yīng)保證承租方按照養(yǎng)殖場的用途進行使用，不得擅自改變養(yǎng)殖場的用途。

8.3乙方出租養(yǎng)殖場的，應(yīng)保證承租方按照養(yǎng)殖場的維護與修繕要求進行維護與修繕。

第九條養(yǎng)殖場的轉(zhuǎn)讓

9.1乙方購買養(yǎng)殖場后，如需將養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)事先征得甲方的同意。

9.2乙方轉(zhuǎn)讓養(yǎng)殖場的，應(yīng)保證受讓方按照養(yǎng)殖場的用途進行使用，不得擅自改變養(yǎng)殖場的用途。

9.3乙方轉(zhuǎn)讓養(yǎng)殖場的，應(yīng)保證受讓方按照養(yǎng)殖場的維護與修繕要求進行維護與修繕。

第十條養(yǎng)殖場的抵押

10.1乙方購買養(yǎng)殖場后，如需將養(yǎng)殖場抵押給他人，應(yīng)事先征得甲方的同意。

10.2乙方抵押養(yǎng)殖場的，應(yīng)保證抵押權(quán)人按照養(yǎng)殖場的用途進行使用，不得擅自改變養(yǎng)殖場的用途。

10.3乙方抵押養(yǎng)殖場的，應(yīng)保證抵押權(quán)人按照養(yǎng)殖場的維護與修繕要求進行維護與修繕。

第十一條養(yǎng)殖場的保險

11.1乙方購買養(yǎng)殖場后，應(yīng)為養(yǎng)殖場投保財產(chǎn)保險。

11.2乙方應(yīng)將保險單據(jù)的復(fù)印件提供給甲方備案。

11.3養(yǎng)殖場發(fā)生保險事故的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險合同的約定進行理賠。

第十二條養(yǎng)殖場的環(huán)境保護

12.1乙方購買養(yǎng)殖場后，應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。

12.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止養(yǎng)殖場的廢水、廢氣、廢渣等對環(huán)境造成污染。

12.3乙方違反環(huán)境保護法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十三條養(yǎng)殖場的安全生產(chǎn)

13.1乙方購買養(yǎng)殖場后，應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，不得發(fā)生安全生產(chǎn)事故。

13.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止養(yǎng)殖場的火災(zāi)、爆炸、中毒等安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。

13.3乙方違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十四條養(yǎng)殖場的爭議解決

14.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。

14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條合同的變更與解除

15.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

15.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

15.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)合同目的的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十六條其他約定

16.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

16.2本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

16.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人