駕校場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)范本

駕校場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的駕校場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃該場(chǎng)地用于駕校培訓(xùn)等活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將位于____________________的駕校場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

1.2租賃場(chǎng)地的用途僅限于駕校培訓(xùn)及相關(guān)合法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月（大寫(xiě)：____元整），租金按季度支付，每季度第一個(gè)月的____日前支付下一季度租金。

3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開(kāi)戶行：_____________________

賬號(hào)：_____________________

戶名：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

第四條押金

4.1為保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。

4.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。

4.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。

第五條租賃場(chǎng)地的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地返還給甲方，返還時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署場(chǎng)地返還確認(rèn)書(shū)。

5.3租賃場(chǎng)地返還時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，并負(fù)責(zé)辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的一切手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方使用要求，并在租賃期限內(nèi)保持租賃場(chǎng)地的正常使用狀態(tài)。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

7.3乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和外觀。

7.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并按時(shí)支付。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

8.2.1另一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未改正的；

8.2.2另一方喪失履行本協(xié)議的能力或被宣告破產(chǎn)的；

8.2.3租賃場(chǎng)地因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)使用的；

8.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

8.3一方解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除理由。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.2乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

10.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_________