房屋租賃轉(zhuǎn)租合同范本

房屋租賃轉(zhuǎn)租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】

丙方（轉(zhuǎn)租方）：【丙方全稱】

地址：【丙方地址】

電話：【丙方電話】

身份證號(hào)：【丙方身份證號(hào)】

鑒于甲方與乙方于【原合同簽訂日期】簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定由甲方將位于【房屋地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】?，F(xiàn)乙方因【轉(zhuǎn)租原因】需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本房屋租賃轉(zhuǎn)租合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于【房屋地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】。

1.2租賃房屋的用途為【房屋用途】，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自【轉(zhuǎn)租開始日期】起至【轉(zhuǎn)租結(jié)束日期】止，共計(jì)【轉(zhuǎn)租期限】年【轉(zhuǎn)租期限月】個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，丙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方。如需續(xù)租，丙方應(yīng)在租賃期限屆滿前【續(xù)租提前通知天數(shù)】日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1丙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月【租金金額】元（大寫：【租金大寫金額】），租金支付方式為【支付方式】，每【支付周期】支付一次。

3.2丙方應(yīng)于每【支付周期】的第【支付日】日前支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，丙方應(yīng)按未付租金的【逾期支付違約金比例】%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1丙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金【押金金額】元（大寫：【押金大寫金額】），押金用于保障甲方的權(quán)益，防止因丙方違約給甲方造成損失。

4.2租賃期限屆滿或本合同提前終止，丙方履行完畢返還房屋、支付租金及其他費(fèi)用等義務(wù)后，甲方應(yīng)在【押金退還期限】日內(nèi)將押金無息退還給丙方。

4.3如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金，不足部分丙方應(yīng)另行支付。

第五條房屋的交付和返還

5.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃房屋交付給丙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，并簽署房屋交付確認(rèn)書。

5.2丙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將租賃房屋返還給甲方，返還時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，并簽署房屋返還確認(rèn)書。

5.3丙方返還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，不得留有物品或影響房屋的正常使用。如有損壞或遺失，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋的維修和保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全使用。

6.2丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于門窗、水電、衛(wèi)生設(shè)施等，確保房屋的正常使用。

6.3如因丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋的裝修和改造

7.1丙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

7.2裝修或改造不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的安全使用，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

7.3裝修或改造完成后，丙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的，不得投入使用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)租和分租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

8.2如甲方同意丙方轉(zhuǎn)租或分租，丙方應(yīng)確保第三方遵守本合同及原合同的約定，并承擔(dān)因第三方違約給甲方造成的損失。

第九條房屋的共有部分和公共設(shè)施

9.1丙方應(yīng)合理使用房屋的共有部分和公共設(shè)施，不得擅自占用、損壞或改變其用途。

9.2丙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第十條合同的變更和解除

10.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)解除，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后【催告期限】日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

11.1如丙方逾期支付租金，除支付逾期違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

11.2如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金【違約金金額】元（大寫：【違約金大寫金額】），并賠償因此造成的損失。

11.3如甲方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金金額】元（大寫：【違約金大寫金額】），并賠償因此造成的損失。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。