倉儲用地租賃代理

倉儲用地租賃代理甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、倉儲用地描述1.用地名稱與位置用地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、地理位置等）。用地2（如有）：名稱為______，位于______。乙方應(yīng)確保該倉儲用地符合甲方租賃需求，包括但不限于面積、地理位置、交通便利性等。2.用地質(zhì)量要求乙方提供的倉儲用地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方特定的倉儲要求（如消防等級、環(huán)保標準等）。乙方保證所提供用地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因用地質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失或影響。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計租賃的倉儲用地面積為______（單位）。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在項目開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價倉儲用地的單價為______元/（單位），租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將倉儲用地交付至甲方指定地點。對于后續(xù)用地的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方項目進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.租賃地點乙方將倉儲用地交付至甲方位于______（詳細地址）的項目現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。四、代理服務(wù)與費用1.代理服務(wù)內(nèi)容（1）尋找合適的倉儲用地；（2）與出租方協(xié)商租賃事宜；（3）簽訂租賃合同；（4）協(xié)助甲方辦理租賃手續(xù)；（5）提供后續(xù)咨詢服務(wù)。2.代理費用乙方代理服務(wù)的費用為______元，甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的倉儲用地進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)用地不符合要求，有權(quán)解除租賃合同。有權(quán)根據(jù)項目進度調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的倉儲用地，并按照合同約定支付租金。為乙方提供租賃用地所需的必要協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供倉儲用地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆坏匮舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、面積和質(zhì)量提供倉儲用地。對甲方提供的與倉儲用地相關(guān)的項目信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、交付與接收1.交付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將倉儲用地交付至甲方指定地點。對于后續(xù)用地的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方項目進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.接收標準接收標準以本合同約定的倉儲用地名稱、位置、面積、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如接收不合格，甲方應(yīng)在接收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換用地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)項目進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的倉儲用地后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有倉儲用地交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃合同，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于押金、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質(zhì)量提供倉儲用地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的倉儲用地不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的用地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因用地質(zhì)量問題給甲方項目造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)