生態(tài)農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間合同

生態(tài)農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、生態(tài)農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓描述1.用地基本信息用地名稱：______用地位置：______用地面積：______用地用途：______2.轉(zhuǎn)讓條件乙方作為受托方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方將上述生態(tài)農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓價(jià)格、方式及具體條款由甲乙雙方另行協(xié)商確定。二、居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.居間服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)負(fù)責(zé)尋找潛在的購買方，協(xié)助甲方與購買方進(jìn)行洽談，并促成轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂。乙方應(yīng)提供相關(guān)的法律咨詢和文件準(zhǔn)備服務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)。2.居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。三、合同履行及違約責(zé)任1.履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月。2.履行方式甲方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成生態(tài)農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓。3.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按約定完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。四、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及生態(tài)農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的生態(tài)農(nóng)業(yè)用地信息進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整用地轉(zhuǎn)讓的條件和價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供土地用途變更等手續(xù)所需的文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供生態(tài)農(nóng)業(yè)用地信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е戮娱g服務(wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供生態(tài)農(nóng)業(yè)用地信息。對(duì)甲方提供的與用地相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實(shí)與確認(rèn)1.信息核實(shí)方式甲方在收到乙方提供的生態(tài)農(nóng)業(yè)用地信息后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，可以采用實(shí)地考察或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的用地基本信息、轉(zhuǎn)讓條件以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)信息不符，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)提供更正或補(bǔ)充信息。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)用地轉(zhuǎn)讓的進(jìn)展，在乙方按照甲方要求提供一定比例的用地信息后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有用地信息提供且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)用、信息收集費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供生態(tài)農(nóng)業(yè)用地信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的用地信息不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的用地信息，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因信息質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于用地價(jià)格、轉(zhuǎn)讓條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲