東北農(nóng)村買房合同范例

東北農(nóng)村買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東北農(nóng)村的房屋一套，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：____________________

2.乙方分批支付房款，具體支付方式如下：

（1）簽訂合同時支付房款總額的__________%，即人民幣__________元；

（2）房屋交付前支付房款總額的__________%，即人民幣__________元；

（3）房屋交付后支付房款總額的__________%，即人民幣__________元；

（4）房屋過戶登記后支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合合同約定，應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方。

3.甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對乙方提出的問題進行修復(fù)或更換。

四、房屋過戶及稅費

1.甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

3.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于東北農(nóng)村的房屋一套，乙方有意購買該房屋，丙方作為第三方擔(dān)?；蚍?wù)機構(gòu)，為保障甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：____________________

2.乙方分批支付房款，具體支付方式如下：

（1）簽訂合同時支付房款總額的__________%，即人民幣__________元；

（2）房屋交付前支付房款總額的__________%，即人民幣__________元；

（3）房屋交付后支付房款總額的__________%，即人民幣__________元；

（4）房屋過戶登記后支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)?；蚍?wù)機構(gòu)，有權(quán)對乙方的支付能力進行審查，并確保乙方按照合同約定支付房款。

2.丙方有權(quán)在乙方未按時支付房款時，采取必要的法律措施，包括但不限于暫停房屋交付、解除合同等。

3.丙方有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費用，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合合同約定，應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方。

3.甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對乙方提出的問題進行修復(fù)或更換。

五、房屋過戶及稅費

1.甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對房屋的完全所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房屋。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即支付全部房款及違約金。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

2.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的權(quán)益，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保乙方的支付能力，減少甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約而造成的損失，同時通過丙方的監(jiān)督，提高交易的透明度和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)機構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于東北農(nóng)村的房屋一套，甲乙雙方在丙方的協(xié)助下，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：____________________

2.乙方分批支付房款，具體支付方式如下：

（1）簽訂合同時支付房款總額的__________%，即人民幣__________元；

（2）房屋交付前支付房款總額的__________%，即人民幣__________元；

（3）房屋交付后支付房款總額的__________%，即人民幣__________元；

（4）房屋過戶登記后支付房款總額的__________%，即人民幣__________元。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)?；蚍?wù)機構(gòu)，有權(quán)對甲方的房屋情況進行審查，確保房屋符合合同約定。

2.丙方有權(quán)在甲方未按時交付房屋或提供虛假信息時，采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

3.丙方有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費用，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合合同約定，應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方。

3.甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對乙方提出的問題進行修復(fù)或更換。

五、房屋過戶及稅費

1.甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有在房屋交付前對房屋的充分了解和檢查的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方立即交付房屋或退還已付房款及違約金。

3.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

2.若甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三