住家租房合同范例

住家租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。

2.因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記證明文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋居住，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方均無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金。

3.丙方擔(dān)保期間，甲方不得要求乙方提前解除合同。

六、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

七、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。

2.因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

九、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后恢復(fù)房屋原狀。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

十、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至原狀。

4.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

十一、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、合同解除

1.如乙方連續(xù)____個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

2.如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

十三、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十四、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記證明文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險，保障其合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋的穩(wěn)定出租，獲取穩(wěn)定的租金收益，并維護(hù)房屋的安全和完好。通過本合同的制定，甲方可以明確自己的權(quán)利和義務(wù)，降低租賃風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)其租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（房屋購買擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意購買該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的購買行為，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、購房金額及支付方式

1.購房金額：人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付總價款的____%，剩余款項在房屋過戶后____日內(nèi)支付完畢。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

2.如乙方未按時支付購房款項，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金。

3.丙方擔(dān)保期間，甲方不得要求乙方提前解除合同或提高購房價格。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行合理裝修和改造。

4.乙方有權(quán)在房屋過戶后取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款項。

2.乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶后承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量交付房屋。

3.甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)材料。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按時支付購房款項的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、房屋過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付完剩余購房款項后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶費(fèi)用由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記證明文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購買者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保能夠以合理價格購買到