農(nóng)村流轉(zhuǎn)合同范例

農(nóng)村流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于_________（具體位置）的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”）使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1土地名稱：_________

1.2土地面積：_________平方米

1.3土地性質(zhì)：_________

1.4土地用途：_________

1.5土地權(quán)屬：甲方持有該土地的合法使用權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限及費用

2.1流轉(zhuǎn)期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.2土地流轉(zhuǎn)費用：乙方按年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用，每年_________元，共計_________年，總額為_________元。

三、土地使用及管理

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)土地的經(jīng)營管理。

3.2乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方在土地使用過程中，應(yīng)確保土地的生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1合同解除條件：

（1）甲方因國家征收、征用土地等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）乙方因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.2違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向乙方支付_________倍的違約金；

（2）乙方未按約定使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）因乙方原因造成土地污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地現(xiàn)狀及權(quán)屬證明材料

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于_________（具體位置）的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”）使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1土地名稱：_________

1.2土地面積：_________平方米

1.3土地性質(zhì)：_________

1.4土地用途：_________

1.5土地權(quán)屬：甲方持有該土地的合法使用權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限及費用

2.1流轉(zhuǎn)期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.2土地流轉(zhuǎn)費用：乙方按年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用，每年_________元，共計_________年，總額為_________元。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方支付土地流轉(zhuǎn)費用提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為_________元，擔(dān)保期限與土地流轉(zhuǎn)期限一致。

3.3若乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后_________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有土地流轉(zhuǎn)費用的優(yōu)先受償權(quán)。

4.2甲方在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，不得擅自改變土地用途。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，確保資金及時到位。

5.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得造成土地污染。

5.3乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_________倍的違約金。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在合同履行期間，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受侵害。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地現(xiàn)狀及權(quán)屬證明材料

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險。

2.提高合同履行的穩(wěn)定性，確保甲方能夠按時獲得土地流轉(zhuǎn)費用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地權(quán)屬方，擁有土地流轉(zhuǎn)的決策權(quán)。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

3.甲方通過監(jiān)督乙方土地使用情況，維護(hù)土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于_________（具體位置）的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”）使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，并由丁方提供融資服務(wù)一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1土地名稱：_________

1.2土地面積：_________平方米

1.3土地性質(zhì)：_________

1.4土地用途：_________

1.5土地權(quán)屬：甲方持有該土地的合法使用權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限及費用

2.1流轉(zhuǎn)期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.2土地流轉(zhuǎn)費用：乙方按年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用，每年_________元，共計_________年，總額為_________元。

三、第三方融資責(zé)任

3.1丁方作為融資方，同意為乙方提供不超過_________元的融資支持。

3.2融資期限與土地流轉(zhuǎn)期限一致，融資利率為_________。

3.3乙方應(yīng)按照約定使用融資資金，用于土地的改良和經(jīng)營。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有土地流轉(zhuǎn)期間的土地使用權(quán)，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用土地。

4.2乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用支持和服務(wù)。

4.3乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整土地利用方案，無需提前通知甲方。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

5.2甲方應(yīng)按照約定提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)，包括但不限于土地的交付、使用權(quán)的轉(zhuǎn)移等。

5.3甲方應(yīng)配合乙方在土地流轉(zhuǎn)期間的經(jīng)營活動，提供必要的協(xié)助。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付_________倍的違約金。

6.2若甲方在土地流轉(zhuǎn)期間干涉乙方的經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得在乙方經(jīng)營期間，擅自變更土地用途或限制乙方的土地利用。

七、丁方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丁方應(yīng)按照約定提供融資服務(wù)，確保乙方能夠及時獲得所需資金。

7.2丁方有權(quán)監(jiān)督乙方使用融資資金的情況，確保資金用于約定的用途。

7.3丁方在乙方無法按時償還融資時，有權(quán)按照協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地現(xiàn)狀及權(quán)屬證明材料

3.第三方融資協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為土地使用者，擁有更大的自主權(quán)，可以根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。

2.乙方通過主