上海行政租房合同范例

上海行政租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市__________路__________號__________室；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整；

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益；

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同；

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同；

3.乙方違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：上海市__________路__________號__________室；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整；

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未履行合同約定的租金支付義務(wù)時，丙方應(yīng)立即代為支付；

2.丙方保證其提供的擔(dān)保能力，如因擔(dān)保能力不足導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任無法履行，甲方有權(quán)解除本合同。

六、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益；

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同；

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同；

3.乙方違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付租金，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋安全、維護房屋價值，同時保障自身租金收益，通過合同條款的設(shè)置，明確各方責(zé)任，降低租賃風(fēng)險。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.丙方擔(dān)保能力證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路的商業(yè)空間一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商業(yè)空間，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)配套服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間地址：上海市__________路__________號__________室；

2.商業(yè)空間面積：__________平方米；

3.商業(yè)空間裝修：__________；

4.商業(yè)空間設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。

四、第三方服務(wù)條款

1.丙方提供以下服務(wù)：__________；

2.丙方服務(wù)費用：每月人民幣__________元整；

3.丙方服務(wù)費用支付方式：與租金支付方式相同。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有商業(yè)空間的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)設(shè)施和維護服務(wù)；

3.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方；

2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自改變商業(yè)空間的用途；

3.甲方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.乙方違反本合同約定的使用規(guī)則，導(dǎo)致商業(yè)空間設(shè)施損壞或影響他人利益的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

3.丙方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)向乙方支付賠償金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保商業(yè)空間的穩(wěn)定運營，保障自身的合法權(quán)益，通過合同條款的設(shè)置，明確各方的責(zé)任和義務(wù)，降低經(jīng)營風(fēng)險。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，其目的在于提供穩(wěn)定的租賃空間，同時確保租金收入。通過合同條款的設(shè)置