代理房東合同范例

代理房東合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3房屋配套設(shè)施包括：__________。

二、委托事項(xiàng)

2.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)房屋的出租事宜。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合理的時(shí)間內(nèi)找到合適的承租人，并與承租人簽訂租賃合同。

2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋出租的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋登記、租賃合同備案等。

三、代理費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在成功出租房屋后，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為房屋月租金的__________%。

3.2代理費(fèi)用支付方式為：__________。

四、房屋出租期間的管理

4.1乙方在房屋出租期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理，確保房屋的安全、整潔。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行裝修、維修等事宜。

4.3乙方應(yīng)確保房屋出租期間的租賃合同合法有效，并按照租賃合同約定履行義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未在合理時(shí)間內(nèi)找到合適的承租人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方在房屋出租期間，未按照甲方的要求進(jìn)行房屋管理，導(dǎo)致房屋損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若甲方未按照約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃合同樣本

3.代理費(fèi)用計(jì)算方法

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，為保障其房屋出租過程中的權(quán)益，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為其代理人，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為房屋出租過程中的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，共同完成房屋出租事宜。三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3房屋配套設(shè)施包括：__________。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，評(píng)估房屋出租價(jià)格，并向甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告。

2.2丙方負(fù)責(zé)尋找合適的承租人，協(xié)助乙方與承租人簽訂租賃合同。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保租賃雙方權(quán)益得到保障。

三、乙方職責(zé)

3.1乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)執(zhí)行丙方的市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，確定房屋出租價(jià)格。

3.2乙方負(fù)責(zé)與承租人簽訂租賃合同，并協(xié)助丙方監(jiān)督合同的履行。

3.3乙方負(fù)責(zé)房屋出租過程中的日常管理，確保房屋安全、整潔。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有房屋出租的最終決定權(quán)，包括但不限于出租價(jià)格、租賃期限等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期匯報(bào)房屋出租情況，并有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3甲方在房屋出租期間，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，即當(dāng)房屋出租合同到期或提前解除時(shí)，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購(gòu)買該房屋。

4.4甲方在房屋出租期間，享有租金收益權(quán)，乙方和丙方不得侵占甲方租金收益。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照約定向乙方和丙方支付代理費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)提供房屋出租所需的合法證明文件，并確保房屋出租過程中的合法性。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未按照約定執(zhí)行丙方的市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，導(dǎo)致房屋出租價(jià)格不合理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按照約定履行房屋出租過程中的日常管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1若丙方未按照約定提供市場(chǎng)分析報(bào)告，導(dǎo)致房屋出租價(jià)格不合理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若丙方未按照約定尋找合適的承租人，導(dǎo)致房屋長(zhǎng)時(shí)間空置，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方和丙方在執(zhí)行本合同過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

8.2乙方和丙方不得利用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研、尋找承租人、監(jiān)督合同履行等服務(wù)，從而降低甲方在房屋出租過程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在房屋出租過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金收益、房屋安全、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等，同時(shí)通過限制條款和違約責(zé)任，確保乙方和丙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為滿足甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）在房屋租賃市場(chǎng)的需求，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為其合作伙伴，共同開展房屋租賃業(yè)務(wù)。三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、業(yè)務(wù)合作范圍

1.1甲方委托乙方在__________地區(qū)開展房屋租賃業(yè)務(wù)。

1.2丙方作為乙方合作伙伴，負(fù)責(zé)提供房屋租賃相關(guān)的市場(chǎng)信息、客戶資源及租賃合同審查等服務(wù)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)收集并整理房屋租賃市場(chǎng)信息，包括租金水平、租賃需求等。

2.2丙方負(fù)責(zé)為客戶提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助客戶選擇合適的租賃房源。

2.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃合同進(jìn)行審查，確保合同的合法性和有效性。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有丙方提供的市場(chǎng)信息、客戶資源及租賃合同審查等服務(wù)的使用權(quán)利。

3.2乙方在丙方提供的租賃房源中，享有優(yōu)先選擇權(quán)。

3.3乙方在業(yè)務(wù)合作期間，享有丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、客戶服務(wù)費(fèi)等。

4.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋租賃信息，確保信息的合法性。

4.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方開展租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于房屋展示、合同簽訂等。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1若甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

5.2若甲方提供的房屋租賃信息存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致乙方和丙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利

6.1丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，向乙方提出租金調(diào)整建議。

6.2丙方有權(quán)對(duì)租賃合同進(jìn)行審查，并提出修改意見。

6.3丙方有權(quán)在業(yè)務(wù)合作期間，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)保證提供的市場(chǎng)信息、客戶資源及租賃合同審查等服務(wù)的真實(shí)性和有效性。

7.2丙方應(yīng)確保為客戶提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助客戶選擇合適的租賃房源。

7.3丙方應(yīng)積極配合乙方開展租賃業(yè)務(wù)，確保業(yè)務(wù)合作的順利進(jìn)行。

八、違約責(zé)任

8.1若丙方未按照約定提供市場(chǎng)信息、客戶資源及租賃合同審查等服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若丙方提供的租賃咨詢服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致客戶遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期