買工程抵押房合同范例

買工程抵押房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________________________的工程抵押房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________________________的工程抵押房，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。

1.2乙方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的物無抵押、查封等限制。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣__________________________元整。

2.2甲方分兩次支付乙方合同價款：

（1）首付款：人民幣__________________________元整，甲方于合同簽訂之日向乙方支付；

（2）尾款：人民幣__________________________元整，甲方于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后支付。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。如甲方對標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議之日起__________________________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定支付價款的，應(yīng)向乙方支付__________________________的違約金。

4.2乙方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

6.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________________________的工程抵押房，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________________________的工程抵押房，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。

1.2乙方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的物無抵押、查封等限制。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣__________________________元整。

2.2甲方分兩次支付乙方合同價款：

（1）首付款：人民幣__________________________元整，甲方于合同簽訂之日向乙方支付；

（2）尾款：人民幣__________________________元整，甲方于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后支付。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元整。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付全部尾款之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1乙方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付前已解除所有抵押、查封等限制，并取得相關(guān)解除證明。

4.2乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明、測繪報告等資料。

4.3乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定交付標(biāo)的物或提供相關(guān)證明，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________的違約金。

5.2乙方如未按本合同約定解除標(biāo)的物的抵押、查封等限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方如存在虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)了解乙方的債務(wù)履行情況，并要求乙方提供相關(guān)證明。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提前償還債務(wù)，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方作為擔(dān)保方，可以增加乙方的履約能力，提高交易的安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其在交易中的權(quán)益。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，可以更好地維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險。

10.3甲方在合同中明確乙方的違約及限制條款，有利于約束乙方行為，確保交易順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于甲方擬出售位于__________________________的工程抵押房，乙方有意購買，為解決甲方資金周轉(zhuǎn)問題，丙方同意為甲方的債務(wù)提供融資支持。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________________________的工程抵押房，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。

1.2甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的物無抵押、查封等限制。

二、融資條款

2.1丙方同意向甲方提供人民幣__________________________元的融資，用于解除標(biāo)的物的抵押權(quán)。

2.2融資期限為__________________________，自融資款項實際到賬之日起計算。

2.3融資利率為__________________________，按月計息，甲方應(yīng)于每月的__________________________日前向丙方支付利息。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在解除抵押權(quán)后，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明、測繪報告等資料。

四、乙方權(quán)利及利益條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物解除抵押權(quán)后，立即交付標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定解除標(biāo)的物的抵押權(quán)，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________的違約金。

5.2甲方如未按本合同約定提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________的違約金。

5.3甲方如存在虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在融資期間，有權(quán)了解甲方的債務(wù)履行情況，并要求甲方提供相關(guān)證明。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提前償還融資款項，以保障其融資權(quán)益。

6.3丙方在履行融資責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其在交易中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

9.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，可以更好地維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險。

9.3乙方在合同中明確甲方的違約及限制條款，有利于約束甲方行為，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益通過合同條款得到保障，但主導(dǎo)地位相對弱化，以體現(xiàn)交易的公平性。

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