個人承租房屋轉租合同范例

個人承租房屋轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結構：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋現(xiàn)狀：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣__________________________元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于____日內無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋現(xiàn)狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應負責房屋的日常維護，包括但不限于：水電費、物業(yè)管理費等。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。

（2）如乙方擅自改變房屋結構或轉租、轉借房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙丙三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結構：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋現(xiàn)狀：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣__________________________元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于____日內無息退還押金。

五、第三方責任及權利

1.丙方作為擔保人，同意在本合同履行期間，對乙方承擔以下責任：

（1）確保乙方按時足額支付租金；

（2）在乙方違約時，丙方應在接到甲方通知后____日內履行擔保責任；

（3）在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

2.丙方享有以下權利：

（1）有權要求乙方按照本合同約定履行義務；

（2）有權在乙方違約時，要求甲方采取措施保障其擔保權益；

（3）有權在甲方未履行合同約定時，要求乙方賠償損失。

六、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋現(xiàn)狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應負責房屋的日常維護，包括但不限于：水電費、物業(yè)管理費等。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用。

七、甲方的權益

1.甲方享有以下權利：

（1）有權要求乙方按照本合同約定使用房屋；

（2）有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任；

（3）有權在丙方未履行擔保責任時，要求乙方賠償損失；

（4）有權在房屋租賃期間，對房屋進行必要的管理和維護。

2.甲方應承擔以下義務：

（1）確保房屋符合租賃合同約定的條件；

（2）提供必要的管理服務；

（3）在租賃期滿或提前解除合同時，及時辦理相關手續(xù)。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構或轉租、轉借房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）如乙方造成房屋損壞，應承擔賠償責任。

2.乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變房屋結構，如需裝修，應經甲方同意；

（2）乙方不得將房屋用于非法活動；

（3）乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物或進行其他可能影響鄰居正常生活的行為。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的擔保，保障甲方的租金收益。丙方作為擔保人，通過其經濟實力和信譽，為甲方和乙方之間的租賃關系提供了信用支持，降低了甲方的租賃風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃過程中的自身權益得到充分保障，通過設定嚴格的租賃條件、違約責任和限制條款，甲方能夠有效控制租賃過程，減少潛在損失，同時維護房屋的完好和市場的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙丙三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結構：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋現(xiàn)狀：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣__________________________元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于____日內無息退還押金。

五、第三方責任及權利

1.丙方作為擔保人，同意在本合同履行期間，對乙方承擔以下責任：

（1）確保乙方按時足額支付租金；

（2）在乙方違約時，丙方應在接到甲方通知后____日內履行擔保責任；

（3）在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

2.丙方享有以下權利：

（1）有權要求乙方按照本合同約定履行義務；

（2）有權在乙方違約時，要求甲方采取措施保障其擔保權益；

（3）有權在甲方未履行合同約定時，要求乙方賠償損失。

六、乙方的權益

1.乙方享有以下權利：

（1）有權要求甲方按照本合同約定提供符合使用條件的房屋；

（2）有權在房屋租賃期間對房屋進行必要的合理裝修；

（3）有權在租賃期滿或提前解除合同時，獲得甲方的配合；

（4）有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

2.乙方應承擔以下義務：

（1）按照約定的租金支付方式支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構；

（3）在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋恢復原狀。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合使用條件，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.甲方限制條款：

（1）甲方不得隨意解除合同，如需解除，應提前____日通知乙方，并支付相應的違約金；

（2）甲方不得限制乙方的合理使用和裝修權利；

（3）甲方不得干涉乙方的正常居住和經營。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。