保障房承租合同范本

保障房承租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的保障性住房一套，該住房具備合法的出租條件，現(xiàn)甲方同意將該住房出租給乙方居住，乙方同意租賃該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方享有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、照明、通風(fēng)等。

3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及已支付租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證明。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的保障性住房一套，該住房具備合法的出租條件，乙方有意租賃該住房居住，為確保租賃關(guān)系的安全，甲乙雙方同意丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，對本合同的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方享有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金、損壞房屋等違約行為發(fā)生時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限為自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)丙方的擔(dān)保責(zé)任，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.增強租賃合同的執(zhí)行力，提高租金收取率。

3.提高租賃市場的規(guī)范性，維護(hù)租賃雙方合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金收入。

2.維護(hù)房屋的安全、完整，延長房屋使用壽命。

3.促進(jìn)保障性住房市場的健康發(fā)展，實現(xiàn)社會效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用辦公樓一套，該辦公樓具備合法的出租條件，乙方有意租賃該辦公樓用于公司經(jīng)營，為確保租賃關(guān)系的安全，甲乙雙方同意丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，對本合同的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.辦公樓地址：____________________

2.辦公樓面積：____________________平方米

3.辦公樓結(jié)構(gòu)：____________________

4.辦公樓設(shè)施：____________________

5.辦公樓權(quán)屬：甲方享有該辦公樓的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金等違約行為發(fā)生時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限為自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃物概況的辦公樓。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持辦公樓的設(shè)施完好，如需維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用辦公樓，包括但不限于內(nèi)部裝修、增設(shè)設(shè)施等。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及已支付租金。

3.甲方不得在租賃期間擅自改變辦公樓的用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.辦公樓產(chǎn)權(quán)證明；

2.辦公樓租賃登記證明；

3.