上海免租合同范例

上海免租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、免租期

3.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定本合同租賃期間，甲方對乙方免收租金，免租期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

四、租賃用途

4.1乙方承租該房產(chǎn)用于__________。

五、租賃費用及支付方式

5.1乙方在本合同約定的免租期內(nèi)無需支付租金。

5.2免租期結(jié)束后，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為：__________。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

6.2乙方在接收該房產(chǎn)時，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等，確認(rèn)無誤后，在本合同約定的接收日期前簽署《租賃物接收確認(rèn)書》。

七、租賃物的使用與維護(hù)

7.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)，保持房產(chǎn)的整潔、完好。

八、租賃物的修繕

8.1乙方在租賃期間因正常使用導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行修繕。

8.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元；

（2）甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（3）甲方擅自改變租賃用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

9.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元；

（2）乙方擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（3）乙方損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修繕費用。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

12.1《租賃物接收確認(rèn)書》

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方因資金周轉(zhuǎn)需求，愿承租該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、免租期

3.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定本合同租賃期間，甲方對乙方免收租金，免租期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

四、租金及支付方式

4.1免租期結(jié)束后，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為：__________。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

5.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

6.2乙方在接收該房產(chǎn)時，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等，確認(rèn)無誤后，在本合同約定的接收日期前簽署《租賃物接收確認(rèn)書》。

七、租賃物的使用與維護(hù)

7.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)，保持房產(chǎn)的整潔、完好。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定的用途使用該房產(chǎn)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方享有以下利益：

（1）甲方有權(quán)在免租期內(nèi)獲取乙方租賃該房產(chǎn)的意向金；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，獲得丙方的賠償金；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回該房產(chǎn)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元；

8.2乙方擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元；

8.3乙方損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修繕費用；

8.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

12.1《租賃物接收確認(rèn)書》

13.1《丙方擔(dān)保協(xié)議》

結(jié)尾：

本合同的簽訂，引入了第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的租賃行為得到有效履行。甲方通過引入丙方，不僅能夠有效規(guī)避租賃風(fēng)險，還能夠通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，增加租賃合同的信用度。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益和利益。本合同的簽訂，對于甲乙雙方及丙方均具有積極意義，有利于促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有租賃位于__________的房產(chǎn)的需求，甲方愿出租其擁有的房產(chǎn)，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為：__________。

四、丙方中介服務(wù)費

4.1丙方作為中介方，成功促成本合同的簽訂，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費，服務(wù)費金額為人民幣__________元，支付方式為：__________。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容的合法性。

5.2丙方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂前，向乙方充分披露甲方的房產(chǎn)信息及租賃條件。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房產(chǎn)，并享有居住權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的適宜居住條件，包括但不限于水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退出租賃。

6.2乙方享有以下利益：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，享受甲方提供的房產(chǎn)附屬設(shè)施和公共區(qū)域的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情，享有房產(chǎn)增值的部分收益；

（3）乙方有權(quán)在遇到房產(chǎn)問題或糾紛時，通過丙方尋求解決方案。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元；

7.2甲方未保證房產(chǎn)適宜居住條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；

7.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元；

8.2乙方擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元；

8.3乙方損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修繕費用。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1《租賃物