買房合同范例有些

買房合同范例有些第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為________________；

2.賣方愿意將該房產(chǎn)出售給買方，并同意以下條款；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________；

2.房產(chǎn)面積：________________；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________；

4.房產(chǎn)用途：________________；

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為定金；

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

4.支付方式：________________。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方；

2.買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于________________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收；

3.驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件中注明驗收日期及驗收結(jié)果。

四、稅費承擔(dān)

1.買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等；

2.賣方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的土地增值稅、營業(yè)稅等稅費。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.若買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金；

3.若賣方未按約定交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.買方身份證復(fù)印件；

4.賣方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為________________；

2.賣方同意將房產(chǎn)出售給買方，但需丙方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以確保買方權(quán)益：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________；

2.房產(chǎn)面積：________________；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________；

4.房產(chǎn)用途：________________；

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為定金；

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

4.支付方式：________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付房款的情況下，代為支付剩余房款；

2.擔(dān)保方有權(quán)在賣方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，要求賣方履行交付義務(wù)；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)交付的相關(guān)證明文件；

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約的情況下，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、交付及驗收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方；

2.買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于________________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收；

3.驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件中注明驗收日期及驗收結(jié)果。

五、稅費承擔(dān)

1.買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費；

2.賣方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的土地增值稅、營業(yè)稅等稅費；

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任時，有權(quán)向賣方追償。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

3.賣方在交付房產(chǎn)前，不得擅自處分該房產(chǎn)；

4.擔(dān)保方不得擅自放棄其對賣方的追償權(quán)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的安全與順利進行。通過擔(dān)保方的介入，買方在支付房款和接收房產(chǎn)方面獲得了一定的保障，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益得到充分保障，同時，甲方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，使得在整個交易過程中處于有利地位，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________的房產(chǎn)，但資金不足；

2.賣方同意將房產(chǎn)出售給買方，但需丙方提供融資支持；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以確保賣方權(quán)益：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________；

2.房產(chǎn)面積：________________；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________；

4.房產(chǎn)用途：________________；

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為定金；

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

4.支付方式：________________。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方同意向買方提供人民幣________________元整的融資，用于支付房產(chǎn)剩余款項；

2.融資方有權(quán)在買方未按約定支付房款的情況下，要求買方履行支付義務(wù)；

3.融資方有權(quán)在賣方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，要求賣方履行交付義務(wù)；

4.融資方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)交付的相關(guān)證明文件。

四、交付及驗收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方；

2.買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于________________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收；

3.驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件中注明驗收日期及驗收結(jié)果。

五、融資方權(quán)益保障

1.融資方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的抵押權(quán)或保證，以確保融資方的債權(quán)得到保障；

2.融資方有權(quán)在買方違約的情況下，要求買方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

3.融資方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求賣方履行交付義務(wù)或賠償損失。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.買方未按約定支付房款，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

3.賣方在交付房產(chǎn)前，不得擅自處分該房產(chǎn)；

4.買方不得擅自放棄對賣方的追償權(quán)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；