二手房合作銷售合同范例

二手房合作銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將位于____________________________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________________

2.房產(chǎn)面積：____________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________________

5.房產(chǎn)證號(hào)：____________________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)___________________________元的價(jià)格購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________________%，即人民幣_(tái)___________________________元。

3.乙方在支付房屋總價(jià)款的剩余部分時(shí)，應(yīng)按照以下方式支付：

（1）在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，支付剩余房屋總價(jià)款的____________________________%，即人民幣_(tái)___________________________元；

（2）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，支付剩余房屋總價(jià)款的____________________________%，即人民幣_(tái)___________________________元；

（3）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，支付剩余房屋總價(jià)款的____________________________%，即人民幣_(tái)___________________________元。

三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________________%作為違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________________%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將位于____________________________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障交易安全，丙方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________________

2.房產(chǎn)面積：____________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________________

5.房產(chǎn)證號(hào)：____________________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)___________________________元的價(jià)格購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________________%，即人民幣_(tái)___________________________元。

3.乙方在支付房屋總價(jià)款的剩余部分時(shí)，應(yīng)按照以下方式支付：

（1）在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，支付剩余房屋總價(jià)款的____________________________%，即人民幣_(tái)___________________________元；

（2）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，支付剩余房屋總價(jià)款的____________________________%，即人民幣_(tái)___________________________元；

（3）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，支付剩余房屋總價(jià)款的____________________________%，即人民幣_(tái)___________________________元。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方支付房屋總價(jià)款的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，代為支付乙方應(yīng)支付的房款，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方保證在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法身份證明及購(gòu)房資金證明。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________________%作為違約金。

2.若乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，限制乙方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和多種利益條款，確保在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，而乙方在享受購(gòu)房權(quán)益的同時(shí)，也受到嚴(yán)格的違約及限制條款的約束，以保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)這種全新的模式，既保障了甲方的權(quán)益，又確保了交易的公平性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________________的房產(chǎn)，甲方愿意出售該房產(chǎn)，為保障乙方的購(gòu)買權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________________

2.房產(chǎn)面積：____________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________________

5.房產(chǎn)證號(hào)：____________________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)___________________________元的價(jià)格購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________________%，即人民幣_(tái)___________________________元。

3.乙方在支付房屋總價(jià)款的剩余部分時(shí)，應(yīng)按照以下方式支付：

（1）在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，支付剩余房屋總價(jià)款的____________________________%，即人民幣_(tái)___________________________元；

（2）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，支付剩余房屋總價(jià)款的____________________________%，即人民幣_(tái)___________________________元；

（3）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，支付剩余房屋總價(jià)款的____________________________%，即人民幣_(tái)___________________________元。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方支付房屋總價(jià)款的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，代為支付乙方應(yīng)支付的房款，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方保證在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房產(chǎn)的合法使用權(quán)證明及房產(chǎn)的真實(shí)性保證。

2.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________________%作為違約金。

2.若甲方在房產(chǎn)交付過(guò)程中隱瞞房產(chǎn)瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途或出售房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）