與物業(yè)合作簽合同范例

與物業(yè)合作簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方愿意與甲方簽訂本合同，共同合作進(jìn)行物業(yè)管理。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)地址：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________平方米

1.3物業(yè)類型：____________________

1.4物業(yè)權(quán)屬：____________________

二、物業(yè)管理范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、修繕、綠化等工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

2.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的管理、維修、更新等工作。

2.4乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃、銷售、物業(yè)管理費(fèi)收繳等工作。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1物業(yè)管理費(fèi)按月計(jì)收，甲方應(yīng)于每月____________________日前向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。

3.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：____________________元/平方米·月。

3.3甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)按____________________的比例支付滯納金。

四、物業(yè)管理期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

4.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的物業(yè)管理合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，未履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：物業(yè)管理費(fèi)收繳明細(xì)

附件二：物業(yè)維修保養(yǎng)計(jì)劃

附件三：物業(yè)安全保衛(wèi)制度

附件四：物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生制度

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，愿意承擔(dān)物業(yè)管理的職責(zé)。丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供增值服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)地址：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________平方米

1.3物業(yè)類型：____________________

1.4物業(yè)權(quán)屬：____________________

二、乙方職責(zé)

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、修繕、綠化等工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

2.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的管理、維修、更新等工作。

2.4乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃、銷售、物業(yè)管理費(fèi)收繳等工作。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)增值服務(wù)，包括但不限于：____________________。

3.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方要求，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

4.1物業(yè)管理費(fèi)按月計(jì)收，甲方應(yīng)于每月____________________日前向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。

4.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：____________________元/平方米·月。

4.3丙方增值服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額收取，甲方應(yīng)于每月____________________日前向丙方支付。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行職責(zé)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

5.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方和丙方的責(zé)任

6.1乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的職責(zé)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

6.2乙方和丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方和丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)整改問題，確保物業(yè)的安全、環(huán)境和設(shè)施設(shè)備完好。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方未按時(shí)履行職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)出現(xiàn)安全隱患或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方和丙方未按約定提供增值服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方和丙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。

八、限制條款

8.1乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變物業(yè)用途或進(jìn)行重大改造。

8.2乙方和丙方不得將物業(yè)管理權(quán)或增值服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.3乙方和丙方不得利用物業(yè)管理權(quán)或增值服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

10.2本合同期滿后，如三方無異議，可繼續(xù)簽訂新的物業(yè)管理合同。

十一、總結(jié)

本合同引入第三方丙方，旨在為甲方提供更全面、高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和增值服務(wù)的高質(zhì)量。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方和丙方的行為，保障甲方權(quán)益不受侵害。

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理水平，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備完好，提升居住環(huán)境。

2.增加物業(yè)增值服務(wù)，滿足甲方和業(yè)主的需求。

3.降低甲方管理成本，提高管理效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值最大化。

2.提高甲方在物業(yè)管理市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

3.促進(jìn)甲方與乙方、丙方的合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有一系列房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供項(xiàng)目營銷和銷售支持。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目面積：____________________平方米

1.4項(xiàng)目類型：____________________

二、乙方職責(zé)

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及驗(yàn)收。

2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)營銷、推廣及銷售。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營銷策劃、市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳等工作。

3.2丙方負(fù)責(zé)與潛在買家溝通，提供銷售支持服務(wù)。

四、丙方權(quán)益

4.1丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目情況制定營銷策略，并在乙方批準(zhǔn)后實(shí)施。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的市場(chǎng)信息、項(xiàng)目資料等支持。

4.3丙方有權(quán)獲得項(xiàng)目銷售業(yè)績的一定比例作為傭金。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的營銷工作提出建議和意見。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的銷售活動(dòng)，確保符合法律法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)范。

5.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方未按約定完成營銷任務(wù)或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3任何一方違約，均應(yīng)向守約方支付合同總額的_____%作為違約金。

七、限制條款

7.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓或改變項(xiàng)目用途。

7.2丙方未經(jīng)乙方同意，不得泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

8.2本合同期滿后，如三方無異議，可繼續(xù)簽訂新的合作協(xié)議。

九、總結(jié)

乙方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方丙方，旨在通過專業(yè)的營銷和銷售支持，提高項(xiàng)目銷售業(yè)績，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目價(jià)值的最大化。乙方主導(dǎo)的目的和意義如