公司用房出售合同范例

公司用房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的房屋所有權(quán)，該房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，土地性質(zhì)為________________，土地使用年限自________________起至________________止。

現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就出賣方出售上述房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.出賣方同意將其上述房屋出售給買受方，買受方同意購買上述房屋。

2.出賣方保證上述房屋所有權(quán)合法、完整，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

3.出賣方應(yīng)將上述房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證明文件交付給買受方。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)上述房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋的成交價(jià)全額支付給出賣方。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買受方。

2.買受方在收到上述房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________個(gè)工作日內(nèi)向出賣方提出書面異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.上述房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理上述房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房屋成交價(jià)千分之二的違約金。

2.如買受方未按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付已支付購房款千分之二的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證

2.土地證

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的房屋所有權(quán)，該房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，土地性質(zhì)為________________，土地使用年限自________________起至________________止。

現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就出賣方出售上述房屋事宜，并引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.出賣方同意將其上述房屋出售給買受方，買受方同意購買上述房屋。

2.買受方承諾在簽訂本合同之日起________________個(gè)工作日內(nèi)支付首期購房款人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整），并按約定的付款計(jì)劃支付剩余購房款。

3.出賣方保證上述房屋所有權(quán)合法、完整，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、擔(dān)保責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買受方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買受方全部履行完畢其付款義務(wù)之日止。

3.擔(dān)保方在買受方未按時(shí)支付購房款的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向出賣方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、房屋價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)上述房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________個(gè)工作日內(nèi)支付首期購房款，并在合同約定的其他期限內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

3.如買受方未能按時(shí)支付購房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________個(gè)工作日內(nèi)將上述房屋交付給買受方。

2.買受方在收到上述房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)書面通知出賣方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.上述房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理上述房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.買受方如未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五，最高不超過人民幣_(tái)_______________元。

2.買受方如違反本合同約定，導(dǎo)致出賣方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.擔(dān)保方違反擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入擔(dān)保方作為第三方，旨在確保買受方按時(shí)履行付款義務(wù)，保障出賣方的合法權(quán)益。

2.擔(dān)保方的介入有助于提高交易的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)本合同簽訂過程，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在交易中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商用物業(yè)，該物業(yè)位于________________，總面積為________________平方米，租賃用途為________________，現(xiàn)甲方擬將上述物業(yè)出租給乙方使用。

為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.甲方同意將上述物業(yè)出租給乙方使用，租賃期限自________________起至________________止。

2.租賃物業(yè)的具體面積、位置、用途等詳見附件《租賃物業(yè)明細(xì)表》。

二、租金及支付方式

1.雙方確認(rèn)本租賃合同項(xiàng)下的租金為人民幣_(tái)_______________元/月（大寫：________________元整）。

2.乙方應(yīng)在每月的________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.丙方同意為本租賃合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

四、租賃物業(yè)的使用

1.乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的合法使用證明文件。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物業(yè)進(jìn)行合理裝修，但須事先取得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物業(yè)。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合租賃合同約定的條件，如有不符合之處，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。

2.甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的公共設(shè)施正常使用，不得無故中斷乙方正常使用。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)交付租賃物業(yè)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付租金的千分之五作為違約金。

2.乙方如未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方