上海房東避稅合同范本

上海房東避稅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：上海市____________________

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房產(chǎn)裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、每季度支付等）。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.3乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方承諾在租賃期間，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，依法繳納房屋出租相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，依法繳納房屋使用相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市______人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.雙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（稅務(wù)籌劃方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，為規(guī)避相關(guān)稅費(fèi)，甲方同意通過(guò)丙方提供稅務(wù)籌劃服務(wù)，實(shí)現(xiàn)合法避稅。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：上海市____________________

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房產(chǎn)裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、每季度支付等）。

三、稅務(wù)籌劃服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供稅務(wù)籌劃服務(wù)，確保甲方在租賃期間合法避稅。

3.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為甲方制定合理的稅務(wù)籌劃方案。

3.3丙方在稅務(wù)籌劃過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有丙方提供的稅務(wù)籌劃服務(wù)，確保自身合法權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求丙方及時(shí)提供稅務(wù)籌劃方案及相關(guān)資料。

4.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的稅務(wù)籌劃服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

6.2乙方違反第五條第5.2項(xiàng)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未按約定提供稅務(wù)籌劃服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市______人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方稅務(wù)籌劃服務(wù)方案

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為稅務(wù)籌劃方，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、合法的稅務(wù)籌劃服務(wù)，確保甲方在租賃期間合法避稅。

2.通過(guò)丙方的介入，甲方可以更加專(zhuān)注于房屋出租業(yè)務(wù)，降低稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有房屋出租的收益，并通過(guò)丙方的稅務(wù)籌劃服務(wù)，降低稅負(fù)，提高收益。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，如要求丙方提供稅務(wù)籌劃方案、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量等，確保自身權(quán)益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)所有人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________的房產(chǎn)，乙方愿意承租上述房產(chǎn)，為保障物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，乙方同意引入丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：上海市____________________

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房產(chǎn)裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、每季度支付等）。

三、物業(yè)管理服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、清潔、綠化、安全等。

3.2丙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的生活習(xí)慣和權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境舒適和安全。

4.2乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)處理房屋維修和清潔事宜。

4.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)和居住條件。

5.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施。

5.3甲方不得干涉丙方正常履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

6.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方未配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向丙方支付______的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市______人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方物業(yè)管理服務(wù)方案

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過(guò)引入丙方提供